АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"НАРИМАНОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 декабря 2023 г. в„– 1406

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВА
СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ "НАРИМАНОВСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Методикой определения норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18.08.2021 в„– 584/пр, в целях реализации на территории муниципального образования "Наримановский муниципальный район Астраханской области" федеральных целевых программ, государственных программ Астраханской области и муниципальных программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан, администрация муниципального образования "Наримановский муниципальный район Астраханской области" постановляет:
1. Утвердить методику определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию "Наримановский муниципальный район Астраханской области".
2. Обнародовать настоящее Постановление путем размещения на информационных стендах в зданиях администраций муниципальных образований поселений, входящих в состав муниципального образования "Наримановский район", на официальном сайте муниципального образования "Наримановский район" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://narimanovsky.astrobl.ru/), электронных информационных стендах, расположенных в здании администрации района.
3. Постановление вступает в силу со дня его обнародования.

Глава района
И.А.РЕДЬКИН





Утверждена
Постановлением администрации
муниципального образования
"Наримановский муниципальный
район Астраханской области"
от 6 декабря 2023 г. в„– 1406

МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВА СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ
ОБРАЗОВАНИЮ "НАРИМАНОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

Настоящая Методика определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию "Наримановский муниципальный район Астраханской области" предназначена для определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, используемой при расчете размера выплат, предоставляемых гражданам, при реализации на территории муниципального образования "Наримановский муниципальный район Астраханской области" федеральных программ, государственных программ Астраханской области, муниципальных и ведомственных программ.
Определение размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию "Наримановский муниципальный район Астраханской области" производится ежегодно по формуле:

,

где:
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на очередной период;
Цпр. - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке жилья по Наримановскому муниципальному району Астраханской области (по данным доступных источников информации, в которых размещаются сведения о ценах на рынке жилья по объектам, выставленным на продажу на территории Наримановского муниципального района Астраханской области, посредством печатных изданий, интернет-ресурсов (Авито, Домклик, иные), по данным мониторинга по приобретению (строительству) жилья на первичном рынке в рамках федеральных, областных, ведомственных программ, реализуемых на территории Наримановского муниципального района Астраханской области;
Цвр. - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья по Наримановскому муниципальному району Астраханской области (по данным доступных источников информации, в которых размещаются сведения о ценах на рынке жилья по объектам, выставленным на продажу на территории Наримановского муниципального района Астраханской области, интернет-ресурсов (Авито, Домклик, иные), по данным мониторинга в соответствии с муниципальными контрактами на приобретение жилых помещений для создания муниципального жилищного фонда (при наличии), по данным мониторинга по приобретению жилья в рамках федеральных, областных, ведомственных программ, реализуемых на территории Наримановского муниципального района Астраханской области;
n - количество показателей, использованных при расчете (Цпр., Цвр.) = 2.

(с округлением до единицы)

где:
Цпр. - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке жилья на территории Наримановского муниципального района Астраханской области;
- общая сумма цен одного квадратного метра общей площади жилых помещений на первичном рынке жилья на территории Наримановского муниципального района Астраханской области по каждому источнику информации, полученная в результате мониторинга и используемая в расчетах;
n - количество источников информации, полученных в результате мониторинга и используемых в расчетах.

(с округлением до единицы)

где:
Цвр. - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья на территории Наримановского муниципального района Астраханской области;
- общая стоимость жилых помещений на вторичном рынке жилья на территории Наримановского муниципального района Астраханской области, полученная в результате мониторинга и используемая в расчетах;
- общая сумма площадей жилых помещений на вторичном рынке жилья на территории Наримановского муниципального района Астраханской области, полученная в результате мониторинга и используемая в расчетах.
При формировании расчетного показателя учитываются сведения о ценах на рынке жилья по каждому сельскому поселению Наримановского муниципального района Астраханской области (при наличии).


------------------------------------------------------------------