АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АСТРАХАНЬ"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 июля 2023 г. в„– 149

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД АСТРАХАНЬ" ОТ 22.02.2022 в„– 23

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 05.04.2021 в„– 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Астраханской области "О Порядке утверждения органами местного самоуправления поселений, городских округов Астраханской области схем размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства" постановляю:
1. Внести в Постановление администрации муниципального образования "Город Астрахань" от 22.02.2022 в„– 23 "О порядке использования гражданами земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории муниципального образования "Город Астрахань" (далее - постановление) следующие изменения:
1.1. В наименовании и пункте 1 постановления слова "Город Астрахань" заменить словами "Городской округ город Астрахань".
1.2. В Положение о порядке использования гражданами земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории муниципального образования "Городской округ город Астрахань", утвержденное постановлением, изменения согласно приложению 1 к настоящему Постановлению администрации муниципального образования "Городской округ город Астрахань".
1.3. Типовую форму разрешения на использование гражданами земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории муниципального образования "Городской округ город Астрахань", утвержденную постановлением, изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему Постановлению администрации муниципального образования "Городской округ город Астрахань".
1.4. Типовую форму договора на использование гражданами земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, на территории муниципального образования "Городской округ город Астрахань", утвержденную постановлением, изложить в новой редакции согласно приложению 3 к настоящему Постановлению администрации муниципального образования "Городской округ город Астрахань".
2. Управлению информационной политики администрации муниципального образования "Городской округ город Астрахань":
2.1. Опубликовать настоящее Постановление администрации муниципального образования "Городской округ город Астрахань" в средствах массовой информации.
2.2. Разместить настоящее Постановление администрации муниципального образования "Городской округ город Астрахань" на официальном сайте администрации муниципального образования "Городской округ город Астрахань".
3. Управлению контроля и документооборота администрации муниципального образования "Городской округ город Астрахань":
3.1. Внести соответствующие изменения в поисково-справочную систему правовых актов администрации муниципального образования "Городской округ город Астрахань".
3.2. Направить настоящее Постановление администрации муниципального образования "Городской округ город Астрахань" в государственно-правовое управление администрации Губернатора Астраханской области для включения в регистр муниципальных нормативных правовых актов в установленный законом срок.
3.3. В течение 10 дней после дня принятия настоящего Постановления администрации муниципального образования "Городской округ город Астрахань" направить его в прокуратуру города Астрахани для проведения антикоррупционной экспертизы и проверки на предмет законности.
4. Настоящее Постановление администрации муниципального образования "Городской округ город Астрахань" вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава муниципального образования
"Городской округ город Астрахань"
О.А.ПОЛУМОРДВИНОВ





Приложение 1
к Постановлению администрации
муниципального образования
"Городской округ город Астрахань"
от 31 июля 2023 г. в„– 149

ИЗМЕНЕНИЯ,
ВНОСИМЫЕ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГРАЖДАНАМИ
ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ВОЗВЕДЕНИЯ ГАРАЖЕЙ,
ЯВЛЯЮЩИХСЯ НЕКАПИТАЛЬНЫМИ СООРУЖЕНИЯМИ, ЛИБО ДЛЯ СТОЯНКИ
ТЕХНИЧЕСКИХ ИЛИ ДРУГИХ СРЕДСТВ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ ИНВАЛИДОВ ВБЛИЗИ
ИХ МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД АСТРАХАНЬ"

1. В Положение о порядке использования гражданами земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории муниципального образования "Городской округ город Астрахань":
- в наименовании Положения слова "Город Астрахань" заменить словами "Городской округ город Астрахань".
- в пунктах 1.1 - 1.3 раздела 1 слова "Город Астрахань" заменить словами "Городской округ город Астрахань";
- в абзаце пятом раздела 2 слова "Город Астрахань" заменить словами "Городской округ город Астрахань".
2. В разделе 3:
пункт 3.7 изложить в новой редакции:
"3.7. Схема утверждается правовым актом администрации муниципального образования "Городской округ город Астрахань";
пункт 3.8 изложить в новой редакции:
"3.8. Утвержденная схема и вносимые в нее изменения подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, а также размещению на официальном сайте администрации муниципального образования "Городской округ город Астрахань" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 5 рабочих дней со дня их утверждения.";
в подпункте 3.9.1 пункта 3.9 слова "Город Астрахань" заменить словами "Городской округ город Астрахань";
3. Раздел 4 изложить в новой редакции:
"4. Порядок включения в схему места для размещения гаража, стоянки на территории муниципального образования "Городской округ город Астрахань".
4.1. Приобретение права на использование земель или земельного участка для размещения гаража, стоянки осуществляется при условии включения объектов в схему.
4.2. Для включения в схему места для размещения гаража, стоянки гражданином в уполномоченный орган подается заявление, в котором должны быть указаны:
- фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), место жительства и реквизиты документа, удостоверяющего его личность (если заявление подается заявителем);
- фамилия, имя, отчество (последнее при наличии), место жительства и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия (если заявление подается представителем заявителя);
- почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона заявителя или представителя заявителя;
- согласие на обработку персональных данных;
- адресный ориентир земель или земельного участка;
- цель использования земель или земельного участка (гараж, стоянка);
- площадь размещения гаража или стоянки;
- кадастровый номер земельного участка (указывается в случае, если планируется использование образованного земельного участка или его части);
4.2.1. К заявлению прилагаются копии следующих документов:
- документ, удостоверяющий личность гражданина;
- графическое изображение места размещения гаража, стоянки.
4.2.2. Заявления рассматриваются уполномоченным органом в порядке их поступления в течение 30 календарных дней.
4.3. Уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление на предмет соответствия п. 3.6 настоящего Порядка.
4.4. При рассмотрении вопроса о включении в схему места размещения гаража, стоянки уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня приема заявления и документов о включении в схему места размещения гаража, стоянки направляет запрос в администрацию района, на территории которой планируется размещение гаража, стоянки (далее - администрация района), управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Город Астрахань" (далее - УСАГ) о возможности размещения гаража, стоянки в испрашиваемых границах и включения указанного места в схему размещения гаража, стоянки на предмет соответствия градостроительного законодательства и Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Астрахань".
4.5. В случае предоставления заявителем документа, подтверждающего соблюдение нормативных требований, предусмотренных санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами, уполномоченный орган направляет в УСАГ запрос по правилам, предусмотренным пунктом 4.4 настоящего Положения, с приложением документа, предусматривающего соблюдение нормативных требований.
4.6. Администрация района, УСАГ в течение 5 рабочих дней со дня поступления запроса, указанного в пунктах 4.4, 4.5 настоящего Положения рассматривают запрос уполномоченного органа и принимают решения:
- о выдаче рекомендации о возможности размещения гаража, стоянки в испрашиваемых границах либо на земельном участке и включения рассматриваемого места в схему размещения гаража, стоянки с приложением выкопировки из геоинформационной системы (далее - рекомендация);
- о выдаче рекомендации возможности размещения гаража, стоянки в испрашиваемых границах либо на земельном участке и включения рассматриваемого места в схему размещения гаража, стоянки, в случае согласования с ресурсоснабжающими организациями;
- о выдаче рекомендации об отсутствии возможности размещения гаража, стоянки в испрашиваемых границах и включения рассматриваемого места в схему размещения гаража, стоянки.
4.7. При поступлении в уполномоченный орган рекомендации о возможности включения места в схему размещения гаража, стоянки, в случае согласования с ресурсоснабжающими организациями места размещения гаража, стоянки в испрашиваемых границах, уполномоченные орган направляет запросы в ресурсоснабжающие организации.
4.8. В случае получения отрицательного решения от отраслевых (территориальных) органов администрации муниципального образования "Городской округ город Астрахань", указанных в пункте 4.4 настоящего Положения, и (или) получения от ресурсоснабжающей организации отказа в размещении гаража, стоянки в испрашиваемых границах либо на земельном участке уполномоченный орган принимает решение, предусмотренное абзацем третьим пункта 4.9 Положения.
4.9. По результатам рассмотрения заявления, решений отраслевых (территориальных) органов администрации муниципального образования "Городской округ город Астрахань", указанных в пункте 4.4 Положения, информации от ресурсоснабжающих организаций уполномоченный орган принимает решение:
- о включении в схему места размещения гаража, стоянки;
- об отказе включения в схему места размещения гаража, стоянки.
4.10. В случае принятия решения, указанного в абзаце втором пункта 4.9 настоящего Положения, уполномоченным органом подготавливается соответствующий проект правового акта администрации муниципального образования "Городской округ город Астрахань" о включении места в схему размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, стоянок технических и других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории муниципального образования "Городской округ город Астрахань" (далее - правовой акт администрации), о чем в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в абзаце втором пункта 4.9 настоящего Положения, заявитель информируется способом, указанным в заявлении.
4.11. В случае принятия решения, указанного в абзаце третьем пункта 4.9 настоящего Положения, уполномоченным органом в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в абзаце третьем пункта 4.9 настоящего Положения, направляется заявителю мотивированный ответ в форме письма, с указанием оснований отказа способом, указанным в заявлении.
4.12. Правовой акт администрации подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.
После принятия правового акта администрации заявитель считается уведомленным о его принятии со дня официального опубликования правового акта в средствах массовой информации.".
- в наименовании раздела 5 слова "Город Астрахань" заменить словами "Городской округ город Астрахань".
4. В разделе 5:
- пункт 5.2 Положения изложить в новой редакции:
"5.2. Для рассмотрения заявления по существу заявитель к заявлению прилагает следующие документы:
- копию документа, удостоверяющего личность заявителя (с предоставлением оригинала для обозрения);
- документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя);
- документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства или по месту пребывания заявителя;
- копию водительского удостоверения заявителя (при наличии);
- копию паспорта транспортного средства или свидетельства о регистрации транспортного средства или иного технического средства, выданные на имя заявителя, или иной документ, устанавливающий право владения транспортным средством или иным техническим средством, выданный на имя заявителя;
- документ, подтверждающий возведение гаража, являющегося некапитальным сооружением, возведенный до 01.09.2021, а также места стоянки для технических и других средств передвижения инвалидов, предоставленные им до 01.09.2021 (при наличии);
- документы, подтверждающие соблюдение нормативных требований, предусмотренных санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами (при наличии).
Заявителями, являющимися родителями (усыновителями), осуществляющими уход за ребенком-инвалидом, к заявлению дополнительно прилагаются:
- копия паспорта ребенка-инвалида или свидетельства о рождении ребенка-инвалида (в случае выдачи такого свидетельства компетентными органами иностранного государства, его нотариально удостоверенный перевод на русский язык).
Заявителями, являющимися инвалидами, родителями (усыновителями), осуществляющими уход за ребенком-инвалидом, к заявлению прилагается:
- копия документа, подтверждающего факт установления инвалидности заявителя, ребенка-инвалида.
Заявителями, осуществляющими уход за инвалидом, к заявлению дополнительно прилагается:
- копия документа, подтверждающая установление опеки или попечительства над инвалидом.
Ответственность за достоверность сведений, содержащихся в документах, прилагаемых заявителем к заявлению несет заявитель.";
- пункты 5.4, 5.5 изложить в новой редакции:
"5.4. Заявление и документы, представленные пунктами 5.1 и 5.2 настоящего Положения, рассматриваются уполномоченным органом в порядке их поступления в течение 10 рабочих дней.
Течение срока рассмотрения заявления о предоставлении места размещения гаража, стоянки устанавливается со дня подачи заявления, но не ранее дня официального опубликования правового акта администрации о включении места в схему размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, стоянок технических и других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории муниципального образования "Городской округ город Астрахань" в средствах массовой информации.
Если по состоянию на дату поступления в уполномоченный орган заявления на рассмотрении такого органа находится заявление иного заявителя, и в этом заявлении адресный ориентир и порядковый номер, указанные в схеме, совпадают, уполномоченный орган приостанавливает рассмотрение поданного позднее заявления, до принятия решения по первому заявлению, за исключением случаев, если с таким заявлением обратилось лицо, имеющее право на внеочередное предоставление земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 в„– 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", и уведомляет об этом заявителя указанным им в заявлении способом.
Срок рассмотрения заявления о предоставлении места размещения гаража, стоянки поданного позднее приостанавливается до принятия решения (заключении договора, выдачи разрешения) по ранее поступившему заявлению, о чем уведомляется заявитель в течение 30 дней.
5.5. В случае поступления в течение срока, указанного в п. 5.4 настоящего Положения, заявления гражданина, являющегося инвалидом, законным представителем инвалида, имеющего в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 в„– 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", внеочередное право на использование земель или земельных участков, уполномоченным органом принимается решение об отказе в заключении договора с первым заявителем.
Внеочередное право на использование земель или земельных участков имеют в том числе:
- родители (усыновители), осуществляющие уход за ребенком-инвалидом;
- граждане, осуществляющие уход за инвалидом;
- граждане, на основании заявлений которых были внесены сведения о включении соответствующего места в схему размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями.";
- пункт 5.6 изложить в новой редакции:
"5.6. Договор на использование гражданами земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями на территории муниципального образования "Городской округ город Астрахань" (далее - договор), заключается уполномоченным органом на срок, указанный в заявлении, но не более 5 лет.";
- пункт 5.9 изложить в новой редакции:
"5.9. Разрешение на использование гражданами земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории муниципального образования "Городской округ город Астрахань" (далее - разрешение) выдается уполномоченным органом на срок, указанный в заявлении, но не более 5 лет.";
- пункт 5.16 изложить в новой редакции:
"5.16. Порядок определения платы за использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Астраханской области или государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается Правительством Астраханской области.";
- в пунктах 5.18, 5.19 слова "в районную администрацию" заменить словами "в администрацию района", слова "Город Астрахань" заменить словами "Городской округ город Астрахань".
5. Раздел 7 изложить в новой редакции:
"7. Порядок размещения гаражей, стоянок согласно схеме.
7.1. Заявитель размещает гараж, стоянку в соответствии с утвержденной схемой места размещения гаража, стоянки.
7.2. Администрация района:
7.2.1. По истечении 30 дней с даты заключения договора, выдачи разрешения осуществляет осмотр установки заявителем гаража, стоянки в соответствии с утвержденной схемой места размещения гаража, стоянки.
7.2.2. При выявлении несоблюдения установки заявителем гаража, стоянки в соответствии с утвержденной схемой, администрация района направляет информационное письмо с актом осмотра в уполномоченный орган.
7.3. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней с момента получения информационного письма и акта осмотра, предусмотренных пунктом 7.2.2 настоящего раздела, по факту выявленных нарушений направляет заявителю уведомление об их устранении и предупреждение о расторжении договора и аннулировании разрешения, в случае неустранения выявленных администрацией района нарушений, о чем уведомляет администрацию района.
7.3.1. Администрация района по истечении срока, указанного в уведомлении заявителя, осуществляет повторный осмотр установки гаража, стоянки, о результатах которых в течение 5 рабочих дней уведомляет уполномоченный орган.
7.4. В случае неустранения выявленных нарушений в течение двух месяцев с момента получения уведомления уполномоченный орган расторгает договор и аннулирует разрешение.
7.5. Уполномоченный орган направляет в администрацию района, управление муниципального контроля администрации муниципального образования "Городской округ город Астрахань" информацию о расторжении договора или аннулировании разрешения для принятия мер по освобождению земельных участков от самовольно установленных объектов движимого имущества.
7.6. Ответственным за размещение гаража, стоянки в соответствии с утвержденной схемой места размещения гаража, стоянки является заявитель.".





Приложение 2
к Постановлению администрации
муниципального образования
"Городской округ город Астрахань"
от 31 июля 2023 г. в„– 149

Утверждена
Постановлением администрации
муниципального образования
"Город Астрахань"
от 22 февраля 2022 г. в„– 23

Типовая форма
разрешения на использование гражданами земель или
земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности для стоянки технических или
других средств передвижения инвалидов вблизи их места
жительства на территории муниципального образования
"Городской округ город Астрахань"

О разрешении
_______________ использовать место по
ул. ___________ в ____________ районе
для стоянки технических или других
средств передвижения инвалидов
вблизи их места жительства на
территории муниципального образования
"Городской округ город Астрахань"

В связи с заявлением ________________ в„– ____________, в соответствии со
ст. 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением
администрации муниципального образования "Город Астрахань" от _____________
в„– ______ "О порядке использования гражданами земель или земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной собственности, для
возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для
стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их
места жительства на территории муниципального образования "Городской округ
город Астрахань", распоряжением администрации муниципального образования
"Город Астрахань" от ____________ в„– ________ "Об утверждении схемы
размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, стоянок
технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места
жительства":
1. Разрешить _______________ использовать место в„– _________ для стоянки
технического средства передвижения инвалида (автомобиль, коляска и т.д.) по
_____________ в ___________ районе (далее - стоянка), согласно утвержденной
распоряжением администрации муниципального образования "Городской округ
город Астрахань" от __________________ в„– ________ схеме размещения гаражей,
являющихся некапитальными сооружениями, стоянок технических или других
средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства (далее - схема)
сроком на _____ года.
2. _________________ обязан:
2.1. При эксплуатации стоянки обеспечивать соблюдение санитарно-
эпидемиологических норм и правил, противопожарных и экологических правил,
установленных законодательством Российской Федерации.
2.2. Осуществлять уборку территории, прилегающей к стоянке, в
соответствии с действующими правилами благоустройства и требованиями в
сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
2.3. По истечении срока действия разрешения в течение 5 (пяти) дней
освободить занимаемое место, за исключением случаев, когда заявитель
обратился с письменным заявлением о выдаче Разрешения на новый срок.
3. Настоящее разрешение аннулируется досрочно:
3.1. В случае нарушения заявителем положений, предусмотренных
постановлением администрации муниципального образования "Городской округ
город Астрахань" от ______________ в„– _______ "О порядке использования
гражданами земель или земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся
некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других
средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории
муниципального образования "Городской округ город Астрахань".
3.2. По инициативе заявителя.
3.3. В случае смерти заявителя.
3.4. В случае перемены места жительства заявителя.
3.5. В случае изменения градостроительной ситуации.
3.6. В случае принятия решения об освобождении земельного участка в
связи:
- с необходимостью ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог (в
случае, если нахождение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями,
либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов
препятствует осуществлению указанных работ);
- с использованием территории, занимаемой стоянками технических или
других средств передвижения инвалидов, для целей, связанных с развитием
улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта,
оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;
- с размещением линейных объектов или объектов капитального
строительства регионального и муниципального значения;
- при заключении договора о развитии застроенных территорий в случае,
если нахождение стоянки технических или других средств передвижения
инвалидов препятствует реализации указанного договора.
3.7. В случае, если стоянка заявителем размещена не в соответствии с
утвержденной схемой места размещения стоянки.
3.8. По основаниям, указанным в пунктах 3.1, 3.2, 3.4, 3.5, 3.6, 3.7
настоящего распоряжения, настоящее разрешение считается аннулированным по
истечении 14 (четырнадцати) дней с момента получения уведомления заявителем
по адресу, указанному в заявлении.
4. Настоящее разрешение не дает право на строительство или
реконструкцию объектов недвижимости.
5. Отделу организации делопроизводства и кадрового обеспечения в
течение 5 рабочих дней направить настоящее распоряжение в администрацию
соответствующего района и в управление муниципального контроля
администрации муниципального образования "Городской округ город Астрахань".

______________________________________________ ______________________
(наименование уполномоченного органа) (подпись)





Приложение 3
к Постановлению администрации
муниципального образования
"Городской округ город Астрахань"
от 31 июля 2023 г. в„– 149

Утверждена
Постановлением администрации
муниципального образования
"Город Астрахань"
от 22 февраля 2022 г. в„– 23

Типовая форма договора в„– ________
использования гражданами земель или земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной
собственности, для возведения гаражей, являющихся
некапитальными сооружениями на территории муниципального
образования "Городской округ город Астрахань"

г. Астрахань "___" ____________ 202 ___ г.

Управление муниципального имущества администрации муниципального
образования "Город Астрахань", в лице начальника управления ______________,
действующего на основании Положения об управлении, распоряжения
администрации муниципального образования "Город Астрахань" от _____________
в„– ___________, именуемое в дальнейшем "Сторона 1", и ______________________
Паспорт гражданина РФ серия ______________ в„– _____________________________,
выдан ______________________________________, регистрация места жительства:
__________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Сторона 2", совместно именуемые "Стороны", на
основании ст. 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального
закона от 05.04.2021 в„– 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации", постановлением администрации
муниципального образования "Город Астрахань" от ________________ в„– ________
"О порядке использования гражданами земель или земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной собственности, для
возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для
стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи
их места жительства на территории муниципального образования
"Город Астрахань", распоряжением администрации муниципального образования
"Город Астрахань" от __________ в„– _______ "Об утверждении схемы размещения
гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, стоянок технических или
других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства",
заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего договора является предоставляемое Стороной 1
Стороне 2 за плату право размещения на землях (земельном участке с
кадастровым номером: ___________________________), площадью ________ кв. м,
расположенных (ом) по адресу: ________________________ (государственная
собственность на которые не разграничена (далее - земли (земельный
участок)), следующего объекта: для размещения гаража, являющегося
некапитальным сооружением - (далее - объект), а Сторона 2 обязуется
разместить объект и использовать земли (земельный участок), предназначенные
для размещения объекта, в течение срока действия договора на условиях и в
порядке, предусмотренных действующим законодательством и условиями
договора.
1.2. Место размещения объекта определено в Схеме размещения гаражей,
являющихся некапитальными сооружениями, утвержденной распоряжением
администрации муниципального образования "Городской округ город Астрахань"
от _________ в„– ____ (является приложением 1 - графическое изображение места
размещения объекта к настоящему договору).
1.3. Приведенное место размещения объекта является окончательным,
изменение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных
действующим законодательством.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Сторона 1 обязуется предоставить Стороне 2 право размещения
объекта на землях (земельном участке) при наличии оснований,
предусмотренных действующим законодательством, на срок, указанный в п. 4.1
настоящего договора.
2.2. Сторона 1 вправе:
- требовать досрочного расторжения договора в случаях, предусмотренных
законодательством и настоящим договором;
- вносить предложения Стороне 2 о подписании дополнительного соглашения
к договору, изменяющего условия в случае изменения законодательства либо по
другим основаниям, предусмотренным законодательством;
- на беспрепятственный доступ на территорию с целью его осмотра на
предмет соблюдения условий договора;
- требовать исполнения обязательств по настоящему договору.
2.3. Сторона 2 обязуется:
2.3.1. Разместить объект на землях (земельном участке), определенной
Схемой, в соответствии с положениями раздела 1 договора в течение 30 дней
со дня заключения настоящего договора.
2.3.2. Своевременно вносить плату за размещение объекта.
2.3.3. В случае, если использование Стороной 2 в целях реализации
настоящего договора земель привело к порче либо уничтожению плодородного
слоя почвы в границах земель, привести земли в состояние, пригодное для их
использования в соответствии с разрешенным использованием, а также
выполнить необходимые работы по рекультивации земель в 30-дневный срок с
момента установления данного факта.
2.3.4. В течение 5 (пяти) дней после даты окончания срока действия
договора освободить земли (земельный участок) от размещенного на них
объекта своими силами и за свой счет, за исключением случаев, когда Сторона
2 обратилась с письменным заявлением о заключении договора на размещение
металлического гаража на новый срок.
2.3.5. Не осуществлять возведение объектов капитального строительства
на землях и земельных участках гаражей, используемых в рамках договора.
2.3.6. Не передавать права и обязанности по настоящему договору третьим
лицам.
2.3.7. При эксплуатации гаражей, являющихся некапитальными
сооружениями, обеспечивать соблюдение санитарно-эпидемиологических норм и
правил, противопожарных и экологических правил, установленных
законодательством Российской Федерации.
2.3.8. Производить уборку территории, прилегающей к гаражам, являющихся
некапитальными сооружениями, в соответствии с действующими правилами
благоустройства и требованиями в сфере санитарно-эпидемиологического
благополучия населения.
2.3.9. Разместить гараж, являющийся некапитальным сооружением,
соответствующий требованиям (внешний вид, размеры, площадь, конструктивная
схема и иные требования), установленным в соответствии с типовым проектом.
2.3.10. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб
условия содержания городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений,
дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
2.3.11. Произвести маркировку на двери гаража размером 300 x 200 мм
следующего содержания: "Договор о размещении гаража, являющегося
некапитальным сооружением в„– ____________ от __________________".

3. Размер и условия внесения платы

3.1. Размер платы за размещение объекта на землях (земельном участке)
определен в Расчете платы, являющемся приложением 2 к настоящему договору.
3.2. Размер платы изменяется в порядке, предусмотренном
законодательством Российской Федерации, но не чаще одного раза в год в
следующих случаях:
- в связи с изменением уровня инфляции, при этом учет уровня инфляции
производится путем умножения годового размера платы на размер уровня
инфляции, определяемый на основании закона Астраханской области о бюджете
Астраханской области;
- в связи с утверждением новых результатов государственной кадастровой
оценки земельных участков в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации;
- в связи с изменением коэффициента, который уполномоченные органы
вправе установить в зависимости от местоположения размещения гаражей.
В случае изменения размера платы в связи с изменением коэффициента или
утверждением новых результатов государственной кадастровой оценки земельных
участков, размер платы изменяется без учета уровня инфляции, указанного в
абзаце втором настоящего пункта.
3.3. Изменение размера платы в случаях, предусмотренных пунктом 3.2
настоящего договора, является обязательным для Сторон договора без
заключения нового договора или подписания дополнительного соглашения к
нему.
3.4. Плата вносится Стороной 2 в бюджет ежегодно в течение 30
календарных дней со дня заключения договора путем перечисления на счет р/с
03100643000000012500 Управление Федерального казначейства по АО
(Управление, л/счет 04253393400), БИК 011203901 Отделение Астрахань Банка
России//УФК по Астраханской области, КПП 301501001, ИНН 3015090933, код
бюджетной классификации 70611105012040001120, ОКТМО 12701000.
3.5. За нарушение срока внесения платы по Договору Сторона 2
выплачивает Стороне 1 пени из расчета одной трехсотой ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый
календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном
п. 3.4 Договора.

4. Срок действия договора и условия его прекращения

4.1. Настоящий договор заключается на срок с ____________________ г. по
_____________________ г.
4.2. Обязательства сторон прекращаются в день, следующий за последним
днем срока, указанного в пункте 4.1.
4.3. Настоящий договор расторгается досрочно:
- в случае наличия у Стороны 2 задолженности по плате свыше 3 (трех)
месяцев;
- в случае нарушения Стороной 2 положений, предусмотренных разделом 2,
подпунктами 2.3.1, 2.3.3 - 2.3.10 пункта 2.3 настоящего договора;
- по инициативе Стороны 2 в случае отказа осуществлять деятельность в
соответствии с настоящим договором;
- в случае смерти Стороны 2;
- в случае перемены места жительства Стороны 2;
- в случае изменения градостроительной ситуации;
- в случае нарушения Стороной 2 земельного законодательства или по иным
основаниям;
- в случаях, установленных пунктом 5.2 настоящего договора;
- в случае принятия решения об освобождении земельного участка в связи:
1. с необходимостью ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог
(в случае, если нахождение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями,
препятствует осуществлению указанных работ);
2. с использованием территории, занимаемой гаражами, являющимися
некапитальными Сооружениями, для целей, связанных с развитием
улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта,
оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;
3. с размещением линейных объектов или объектов капитального
строительства регионального и муниципального значения;
4. с предоставлением земельных участков в рамках реализации договоров о
комплексном развитии территории, о развитии застроенных территорий в
случае, если нахождение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями,
препятствует реализации указанного договора.
4.4. По основаниям, указанным в пункте 4.3 настоящего договора,
настоящий договор считается расторгнутым по истечении 14 (четырнадцати)
дней с момента получения уведомления соответствующей Стороной по
адресу, указанному в договоре.
4.5. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, могут
разрешаться путем переговоров между сторонами. При этом указанные
переговоры не рассматриваются в качестве обязательного досудебного порядка
урегулирования споров. При невозможности достижения согласия между
сторонами в результате переговоров, а равно при отсутствии желания любой из
Сторон проводить переговоры, возникшие споры разрешаются в судебном
порядке.

5. Заключительные положения

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее
выполнение обязательств, вытекающих из настоящего договора, в соответствии
с законодательством Российской Федерации и настоящим договором.
5.2. Использование земельного участка в целях, указанных в настоящем
договоре, прекращается в случае, если размещение такого объекта
препятствует использованию земельного участка в соответствии с его
разрешенным использованием.
5.3. В случае нарушения Стороной 2 пункта 2.3 настоящего договора,
Сторона 2 обязуется оплатить Стороне 1 штраф в размере годовой платы,
исчисленной исходя из Расчета платы, указанного в приложении 2 к настоящему
договору.

6. Адреса и реквизиты Сторон

Сторона 1 Сторона 2
_____________________________ ______________________________
(адрес и реквизиты стороны) (адрес и реквизиты стороны)

Подписи сторон

Сторона 1 Сторона 2
_____________________________ ______________________________
м.п. (подпись) (подпись)



Приложение 1
к договору от "__" ______ 202 ___ г.
в„– __________

РАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ

Сторона 2:
_______________________________________________________________________
Адрес земель (земельного участка): ____________________________________
___________________________________________________________________________

Площадь земель (земельного участка): _____ кв. м
Кадастровая стоимость (руб./кв. м)
202_г.: ________________________________
Удельный показатель кадастровой стоимости (руб./кв. м)
Базовая ставка арендной платы в год:
202_г.: ___________________________;
Коэффициент: _______________________
Расчет размера арендной платы за землю по годам, начиная с момента
предоставления земельного участка (руб.):
202_г.: ___________________________________
Всего к оплате: ______________________ руб.
Примечание:
1. Сторона 2 осуществляет перерасчет размера платы за земли в
соответствии с действующим законодательством и по ставкам, устанавливаемым
органом местного самоуправления.

Адреса сторон:

Сторона 1 Сторона 2
__________________________ ____________________________
(адрес и реквизиты стороны) (адрес и реквизиты стороны)

Подписи сторон

Сторона 1 Сторона 2
__________________________ ____________________________
м.п. (подпись) (подпись)

Начальник отдела договорных
отношений ____________________________
м.п. (подпись)

Настоящий расчет выполнен в 2 (двух) экземплярах.


------------------------------------------------------------------