СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЕНОТАЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

РЕШЕНИЕ
от 8 февраля 2023 г. в„– 2

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВА
СТОИМОСТИ 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ "ЕНОТАЕВСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2023 ГОД

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Методикой определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18.08.2021 в„– 584/пр, руководствуясь статьей 28 Устава муниципального образования "Енотаевский район", Совет муниципального образования "Енотаевский муниципальный район Астраханской области" решил:
1. Утвердить норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию "Енотаевский муниципальный район Астраханской области" на 2023 год в размере 42459 рублей согласно расчету (приложение 1).
2. Решение Совета муниципального образования "Енотаевский район" Астраханской области от 22.12.2021 в„– 43 "Об утверждении норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по муниципальному образованию "Енотаевский район" на 2022 год" признать утратившим силу.
3. Настоящее Решение с приложениями разместить на официальном сайте администрации муниципального образования "Енотаевский муниципальный район Астраханской области" по адресу и опубликовать в районной газете "Енотаевский вестник" решение и краткую информацию о нем и местах нахождения его полного текста (приложение 2).
4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2023.

Председатель Совета
муниципального образования
"Енотаевский муниципальный район
Астраханской области"
А.А.ЛИСИНА

Глава муниципального образования
"Енотаевский муниципальный район
Астраханской области"
Б.Ф.БУДАЕВ





Приложение 1
к Решению Совета
муниципального образования
"Енотаевский муниципальный район
Астраханской области"
от 8 февраля 2023 г. в„– 2

РАСЧЕТ
НОРМАТИВА СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ "ЕНОТАЕВСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2023 ГОД

Расчет произведен на основании Методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18.08.2021 в„– 584/пр.
1. Обработка и анализ отчетной информации Федеральной службы государственной статистики (далее - Росстат) об уровне цен на рынке жилья и стоимости строительства.
Информация об уровне цен на рынке жилья и стоимости строительства, полученная от Росстата, анализируется и на ее основании определяется рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья и предложений по стоимости 1 кв. метра общей площади жилья за отчетный год.
При анализе информации производится сравнение следующих параметров:
- сравнение уровня цен на рынке жилья и средней стоимости строительства по субъектам Российской Федерации в отчетном квартале по сравнению со значениями предыдущего квартала.
- данные о средних ценах на первичном рынке жилья и средней стоимости строительства по району.
2. Расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения определяется по формуле:

РПС = ((Цп.р. + Цв.р.) / ni х, где:

РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на планируемый квартал;
Цп.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке по Енотаевскому району, по данным мониторинга за 2022 год составляет 49351 руб.;
Цв.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке по Енотаевскому району, по данным мониторинга за 2022 год составляет 35566 руб.;
ni - количество показателей, использованных при расчете (Цп.р., Цв.р.);

РПС = ((49351 + 35566) / 2 = 42459,0 руб.

РПС = 42459 руб.
Согласно расчету норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Енотаевский муниципальный район Астраханской области" на 2023 год составляет 42459 рублей.





Приложение 2
к Решению Совета
муниципального образования
"Енотаевский муниципальный район
Астраханской области"
от 8 февраля 2023 г. в„– 2

КРАТКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
О РЕШЕНИИ СОВЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЕНОТАЕВСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ" ОТ 08.02.2023 в„– 2
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВА СТОИМОСТИ 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ "ЕНОТАЕВСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2023 ГОД"

1. Решением утверждается норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию "Енотаевский муниципальный район Астраханской области" на 2023 год, рассчитанный в соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18.08.2021 в„– 584/пр "Об утверждении определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации".
2. Полный текст решения находится: в управлении строительства, дорожной деятельности и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Енотаевский муниципальный район Астраханской области" по адресу: 416200, Российская Федерация, Астраханская область, Енотаевский муниципальный район, сельское поселение село Енотаевка, село Енотаевка, ул. Кирова, зд. 60, 3 этаж, кабинет в„– 34;
- на официальном сайте администрации муниципального образования "Енотаевский район" по адресу: https://enotaevka.astrobl.ru.


------------------------------------------------------------------