АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЛИМАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 марта 2023 г. в„– 203

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВОМ
И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ЛИМАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ", ДОЛЖНОСТНЫХ ИНСТРУКЦИЙ
РАБОТНИКОВ УПРАВЛЕНИЯ

В соответствии с Уставом муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", Решением Совета муниципального образования "Лиманский район" от 15.06.2021 в„– 33/3 "Об утверждении структуры администрации муниципального образования "Лиманский район", Постановлением администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" от 27.01.2023 в„– 63 "Об утверждении штатного расписания администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" администрация муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" постановляет:
1. Утвердить Положение об управлении имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (приложение в„– 1).
2. Утвердить должностную инструкцию начальника управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (приложение в„– 2).
3. Утвердить должностную инструкцию заведующего отделом имущественных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (приложение в„– 3).
4. Утвердить должностную инструкцию инспектора отдела имущественных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (приложение в„– 4).
5. Утвердить должностную инструкцию инструктора отдела имущественных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (приложение в„– 5).
6. Утвердить должностную инструкцию юрисконсульта отдела имущественных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (приложение в„– 6).
7. Утвердить должностную инструкцию заведующего отделом земельных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (приложение в„– 7).
8. Утвердить должностную инструкцию инспектора отдела земельных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (приложение в„– 8).
9. Утвердить должностную инструкцию инспектора отдела земельных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (приложение в„– 9).
10. Утвердить должностную инструкцию инструктора отдела земельных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (приложение в„– 10).
11. Утвердить должностную инструкцию инструктора отдела земельных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (приложение в„– 11).
12. Утвердить должностную инструкцию юрисконсульта отдела земельных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (приложение в„– 12).
13. Утвердить должностную инструкцию начальника отдела муниципального контроля управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (приложение в„– 13).
14. Утвердить должностную инструкцию главного специалиста отдела муниципального контроля управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (приложение в„– 14).
15. Утвердить должностную инструкцию инспектора отдела муниципального контроля управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (приложение в„– 15).
16. Утвердить бланк отдела (приложения в„– 16).
17. Признать утратившими силу Постановления администрации муниципального образования "Лиманский район":
- от 28.08.2020 в„– 776 "Об утверждении Положения об управлении имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский район", должностных инструкций работников управления";
- от 15.02.2021 в„– 149 "Об утверждении Положения об отделе муниципального контроля администрации муниципального образования Лиманский район, должностных инструкций работников отдела";
- от 11.09.2019 в„– 556 "Об утверждении должностных инструкций работников отдела земельных отношений управления сельского хозяйства администрации муниципального образования "Лиманский район".
18. Отделу по информационно-техническому обеспечению администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" опубликовать настоящее Постановление.
19. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Временно исполняющий обязанности
Главы муниципального образования
С.В.ПЛОТНИКОВ





Приложение в„– 1
к Постановлению администрации
муниципального образования
"Лиманский муниципальный район
Астраханской области"
от 27 марта 2023 г. в„– 203

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЛИМАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. Общие положения

1.1. Управление имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - управление) является структурным подразделением администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - администрация), которое в своей деятельности подчиняется Главе муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - Глава муниципального образования) и заместителю Главы администрации по экономическому развитию (далее - заместитель Главы).
В состав управления входят:
- отдел земельных отношений;
- отдел имущественных отношений;
- отдел муниципального контроля.
1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, законами Астраханской области, постановлениями Думы Астраханской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора и Правительства Астраханской области, Уставом муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", постановлениями и распоряжениями муниципального района, иными нормативными актами в области градостроительства, а также настоящим Положением.
1.3. Управление решает возложенные на него задачи во взаимодействии с органами государственной власти Астраханской области, структурными подразделениями администрации, а также органами местного самоуправления поселений района.

2. Основные задачи:

2.1. Обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования движимого и недвижимого муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" и муниципального жилищного фонда (далее - муниципальное имущество).
2.2. Использование муниципального имущества в качестве инструмента для привлечения инвестиций в экономику Лиманского муниципального района Астраханской области.
2.3. Полнота и достоверность учета объектов муниципального имущества;
2.4. Обеспечение реализации планов и программ Лиманского муниципального района Астраханской области, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.
2.5. Защита имущественных интересов Лиманского муниципального района Астраханской области.

3. Основные функции

3.1. Подготовка проектов договоров и соглашений по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.
3.2. Осуществление ведения реестров муниципального движимого и недвижимого имущества.
3.3. Осуществление ведения реестров договоров аренды и безвозмездного пользования муниципального имущества.
3.4. Осуществление ведения реестров договоров аренды земельных участков;
3.5. Обеспечение проведения аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков.
3.6. Осуществление контроля за исполнением договорных обязательств.
3.7. Осуществление оформления в установленном порядке права собственности на муниципальное имущество.
3.8. Проведение комплексного анализа по установлению базовых ставок арендной платы и внесение предложений по корректировке установленных базовых ставок арендной платы.
3.9. Обеспечение приема в муниципальную собственность движимого и недвижимого имущества, в том числе земельных участков, находящихся в федеральной собственности, государственной собственности Астраханской области или муниципальной собственности иных муниципальных образований.
3.10. Подготовка передачи движимого и недвижимого имущества, в том числе земельных участков из муниципальной собственности в федеральную собственность, государственную собственность Астраханской области или муниципальную собственность иных муниципальных образований;
3.11. Осуществление контроля в отношении муниципальных предприятий и учреждений, а также юридических и физических лиц по вопросам эффективного использования и сохранности муниципального имущества, за исключением жилых помещений. При выявлении нарушений принятие в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимых мер для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности.
3.12. Обеспечение резервирования земель, изъятия земельных участков для муниципальных нужд.
3.13. Участие в выполнении комплексных кадастровых работ;
3.14. Обеспечение перевода земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, из одной категории в другую.
3.15. Обеспечение проведения аукционов по продаже муниципального имущества или права на заключение договоров аренды муниципального имущества;
3.16. Проведение в пределах своей компетенции инвентаризации муниципального имущества.
3.17. Обеспечение межведомственного взаимодействия в целях, связанных с предоставлением муниципальных услуг;
3.18. Осуществление претензионно-исковой работы.
3.19. Предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление земельных участков.
3.20. Подготовка статистических и аналитических материалов и отчетов по вопросам учета, управления, распоряжения, приватизации и контроля за использованием муниципального имущества.
3.21. Организация приема граждан, обеспечение своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений юридических и физических лиц, принятие по ним решений и направление ответов в установленном законом порядке;
3.22. Выполнение иных функций, предусмотренных действующим законодательством.
3.23. Обеспечение утверждения схемы размещения рекламных конструкций на земельных участках, зданиях и ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
3.24. Проведение аукционов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках, зданиях и ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - установка и эксплуатация рекламной конструкции).
3.25. Подготовка проектов договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;
3.26. Выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории района, аннулирование таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций;
3.27. Осуществление ведения реестра договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
3.28. Присвоение адресов объектам недвижимости.
3.29. Организация и проведение торгов на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов.
3.30. Осуществление муниципального земельного контроля, жилищного контроля, муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения, муниципального контроля в сфере благоустройства.
3.31. Осуществление мероприятий по выявлению фактов невыполнения или нарушения законов и иных нормативных правовых актов органов местного самоуправления гражданами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в рамках муниципального контроля.
3.32. Осуществление сбора сведений об использовании земельных участков и выявляет нарушения требований земельного законодательства в рамках муниципального контроля.
3.33. Взаимодействие при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля с уполномоченными соответствующими органами исполнительной власти, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации.
3.34. Обеспечение в пределах своей компетенции защиту прав и интересов муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" по каждому факту нарушений, выявленных при проведении муниципального контроля, путем составления протоколов, выдачи предписаний, направление материалов дел в суд.
3.35. Проведение мониторинга эффективности муниципального контроля осуществляемого муниципальным образованием "Лиманский муниципальный район Астраханской области". Подготовка доклада об осуществлении муниципального контроля в соответствующих сферах деятельности и об эффективности осуществления такого контроля и на территории муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
3.36. Организация проведения внеплановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении муниципального контроля. Согласование его с органами прокуратуры и другими заинтересованными федеральными органами.
3.37. Внесение в единый реестр проверок соответствующие сведения о внеплановых проверках.
3.38. Взаимодействие со структурными подразделениями администрации с целью получения своевременной, достоверной информации по вопросам, связанным с выполнением возложенных на сектор задач и функций.
3.39. Осуществление информационного обеспечения населения через средства массовой информации в пределах своей компетенции, с целью обеспечения доступа к информации о деятельности органов местного самоуправления.

4. Права управления

Управлению для осуществления возложенных на него функций предоставлено право:
4.1. Взаимодействовать с исполнительными органами государственной власти Астраханской области, органами местного самоуправления поселений, расположенных на территории муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", по вопросам, входящим в компетенцию управления.
4.2. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации района, органов местного самоуправления поселений района, предприятий, учреждений, организаций информацию и документы, необходимые для решения вопросов, входящих в компетенцию управления.
4.3. Пользоваться банками данных администрации района, органов местного самоуправления поселений по вопросам, входящим в компетенцию управления;
4.4. Участвовать в совещаниях, семинарах по вопросам, связанным с выполнением возложенных функций.
4.5. Представлять и защищать интересы администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" в судах общей юрисдикции, арбитражном суде, в органах государственной власти, на предприятиях, в учреждениях и организациях по вопросам, входящим в компетенцию управления.
4.6. Подготавливать проекты муниципальных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию управления.
4.7. Проводить в установленном порядке совещания по вопросам, входящим в компетенцию управления, с привлечением руководителей и специалистов органов местного самоуправления.
4.8. Участвует в подготовке ежегодных докладов по итогам деятельности администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
4.9. Направлять в административные, правоохранительные, судебное и государственные надзорные органы материалы по выявленным нарушениям действующего законодательства для рассмотрения вопроса о привлечении виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Организация деятельности

5.1. Управление возглавляет начальник управления, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой муниципального образования.
Сотрудники управления назначаются на должность Главой муниципального образования по согласованию с начальником управления.
5.2. Начальник управления:
- организует работу управления, руководит его деятельностью.
- распределяет обязанности между отделами и специалистами управления.
- способствует повышению квалификации специалистов управления.
- несет ответственность за выполнение возложенных на управление задач и выполнение им своих функций.





Приложение в„– 2
к Постановлению администрации
муниципального образования
"Лиманский муниципальный район
Астраханской области"
от 27 марта 2023 г. в„– 203

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
НАЧАЛЬНИКА УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЛИМАНСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. Общие положения

1.1. Начальник управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - начальник управления) осуществляет свою деятельность в администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - администрация).
1.2. Должность начальника управления относится к высшей группе должностей муниципальной службы.
1.3. Начальник управления назначается на должность и освобождается от должности Главой муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - Глава муниципального образования).
1.4. Начальник управления подчиняется непосредственно Главе муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" и непосредственно заместителю Главы администрации по экономическому развитию.
1.5. В своей деятельности начальник управления руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Лиманский район", нормативными правовыми актами муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", Положением об управлении, настоящей должностной инструкцией.
1.6. Начальник управления осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, структурными подразделениями администрации, а также органами местного самоуправления поселений района, соответствующими областными и районными службами.

2. Обязанности

Начальник управления:
2.1. Руководит деятельностью управления в соответствии с Положением об управлении, задачами и функциями.
2.2. Распределяет обязанности между специалистами управления.
2.3. Осуществляет текущий контроль за ведением реестров:
- договоров аренды муниципального имущества;
- договоров земельных участков;
- муниципального движимого и недвижимого имущества;
- казны Лиманского района, Рабочего поселка Лиман.
2.4. Организует проведение торгов по продаже муниципального имущества и по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества.
2.5. Предоставляет имущественные интересы района в суде, арбитражном суде, а также в соответствующих органах власти и управления.
2.6. Контролирует качество и сроки исполнения нормативных актов Совета муниципального района, администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", решений вышестоящих органов в пределах своей компетенции.
2.7. Подготавливает и согласовывает проекты распоряжений, постановлений администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" и решений Совета муниципального района по вопросам управления муниципальным имуществом.
2.8. Организует контрольные проверки за эффективностью использования муниципального имущества.
2.9. Разрабатывает должностные инструкции специалистов управления.
2.10. Обеспечивает контроль за исполнением специалистами управления законодательства Российской Федерации и Астраханской области, других нормативных правовых актов, изданных государственными органами и органами местного самоуправления, в пределах компетенции отдела.
2.11. Осуществляет контрольные проверки по определению размера арендной платы за предоставление в аренду без торгов земельных участков и цены земельных участков при заключении договора купли-продажи данных земельных участков без торгов.
2.12. Осуществляет контроль за поступлением доходов от продажи и сдачи в аренду муниципального имущества.
2.13. Организует работу по оформлению в муниципальную собственность невостребованных земельных долей.
2.14. Организует мероприятия по приему-передаче муниципального, государственного или федерального имущества в порядке, предусмотренном законодательством.
2.15. Осуществляет контроль за предоставлением земельных участков в собственность бесплатно.
2.16. Осуществляет контроль за учетом муниципального жилищного фонда.
2.17. Осуществляет контроль за подготовкой проектов договоров аренды, купли-продажи муниципального имущества, найма муниципального жилищного фонда.
2.18. Осуществляет контроль за ведением дежурной карты Лиманского муниципального района.
2.19. Оказывает консультационную помощь в решении вопросов управления муниципальным имуществом.
2.20. Соблюдает общие принципы служебного поведения муниципальных служащих;
2.21. Осуществляет контроль за соблюдением порядка присвоения адресов объектам недвижимости.
2.22. Осуществляет контроль за организацией проведения торгов на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов.
2.23. Соблюдает ограничения, исполняет обязанности, не нарушает запреты, связанные с муниципальной службой, предусмотренные Федеральными законами "О противодействии коррупции", "О муниципальной службе в Российской Федерации";
2.24. Выполняет иные поручения Главы муниципального образования, заместителя Главы администрации по экономическому развитию.

3. Права

3.1. Начальник управления имеет право:
3.1.1. Представлять интересы администрации района в органах государственной власти, органах местного самоуправления, организациях независимо от формы собственности по вопросам, относящимся к компетенции отдела;
3.1.2. Получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации района, органов местного самоуправления поселений Лиманского муниципального района, предприятий, учреждений, организаций независимо от форм собственности, граждан и общественных объединений информацию по вопросам, относящимся к компетенции управления, необходимую для исполнения своих служебных обязанностей;
3.1.3. Участвовать в работе комиссий администрации;
3.1.4. Участвовать в работе совещаний, семинаров по вопросам, связанным с исполнением возложенных на него функций;
3.1.5. Вносить предложения по совершенствованию работы управления;
3.1.6. Использовать муниципальные системы связи и коммуникации;
3.1.7. Пользоваться информационными банками данных администрации и других органов местного самоуправления Лиманского муниципального района.

4. Ответственность

Начальник отдела несет ответственность за:
- нарушение Конституции Российской Федерации, федеральных законов, Устава Астраханской области, Устава муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", нормативных правовых органов местного самоуправления;
- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, действия или бездействие, ведущие к нарушению прав и законных интересов граждан;
- за несоблюдение ограничений и запретов, а также неисполнение обязанностей, связанных с муниципальной службой и установленных Федеральными законами "О муниципальной службе в Российской Федерации", "О противодействии коррупции".

5. Квалификационные требования

На должность начальника управления: может быть назначен специалист, имеющий высшее образование по специализации "Юриспруденция" или образование, считающееся равноценным, стаж муниципальной службы (государственной службы) не менее 3 лет стажа работы по специальности.





Приложение в„– 3
к Постановлению администрации
муниципального образования
"Лиманский муниципальный район
Астраханской области"
от 27 марта 2023 г. в„– 203

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ЗАВЕДУЮЩЕГО ОТДЕЛОМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЛИМАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. Общие положения

1.1. Заведующий отделом имущественных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - заведующий отделом) осуществляет свою деятельность в администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - администрация).
1.2. Должность заведующего отделом относится к 1 группе "Руководители подразделений" должностей, не отнесенных к должностям муниципальной службы в администрации.
1.3. Заведующий отделом назначается на должность и освобождается от должности Главой муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - Глава муниципального образования).
1.4. Заведующий отделом подчиняется непосредственно начальнику управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - начальник управления).
1.5. В отсутствие заведующего отделом его обязанности исполняет инспектор отдела.
1.6. В своей деятельности заведующий отделом руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Уставом Астраханской области, законами Астраханской области, актами Губернатора и Правительства Астраханской области, Уставом муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", Положением об отделе, настоящей должностной инструкцией.
1.7. Заведующий отделом осуществляет свою деятельность непосредственно во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти Астраханской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области, общественными объединениями и иными органами и организациями в пределах установленной компетенции.

2. Обязанности

Заведующий отделом:
2.1. Осуществляет разработку проектов нормативных правовых актов по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципальных образований "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
2.2. Готовит проекты постановлений и распоряжений администрации, решений Совета муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - Совет) по вопросам управления имуществом;
2.3. Рассматривает заявления об оказании муниципальных услуг в сфере имущественных отношений.
2.4. Распределяет заявления между специалистами отдела, согласно должностным обязанностям.
2.5. Осуществляет разработку и координацию реализации муниципальных программ и ведомственных целевых программ в сфере деятельности отдела;
2.6. Разрабатывает и планирует использование муниципального имущества в качестве инструмента для привлечения инвестиций в экономику района на основе применения концессионных механизмов, доверительного управления, инвестирования.
2.7. Осуществляет контроль за правильность и своевременность учета муниципального имущества, ведением Реестров муниципального имущества;
2.8. Организует работу и эффективное взаимодействие в вопросах, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
2.9. Организовывает проведение торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;
2.10. Визирует договоры аренды, безвозмездного пользования, иные договоры, связанные с использованием муниципального имущества;
2.11. Осуществляет контроль за соблюдением условий договоров, претензионно-исковой работой.
2.12. Осуществляет текущий контроль за ведением учета (реестров) договоров аренды, безвозмездного пользования и иного обременения муниципального имущества.
2.13. Визирует договоры социального найма и договоры найма жилых помещений жилищного фонда муниципальных образований "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
2.14. Осуществляет контроль за проведением мероприятий по приватизации жилых помещений жилищного фонда муниципальных образований "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
2.15. Организует реализацию мероприятий по оптимизации состава и структуры муниципального имущества.
2.16. Организует реализацию прогнозного плана приватизации муниципального имущества.
2.17. Координирует мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов муниципального имущества к приватизации.
2.18. Принимает меры для обеспечения поступления в бюджет муниципальных образований "Лиманский муниципальный район Астраханской области" доходов по долям в уставном капитале хозяйственных обществ, средств от приватизации и доходов от использования иного муниципального имущества, части прибыли муниципальных унитарных предприятий, средств от продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также от продажи права на заключение договора аренды земельного участка на торгах.
2.19. Проводит контрольные проверки за эффективностью использования муниципального имущества.
2.20. Осуществляет подготовку документов для проведения торгов на право размещения нестационарных торговых объектов.
2.21. Организует проведение торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, а также на землях государственная собственность на которые не разграничена.
2.22. Принимает участие в реализации механизмов предотвращения несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий и организаций, в капитале которых имеется доля муниципального образования, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.23. Представляет интересы муниципального образования как собственника имущества (учредителя, участника) организации-должника при решении вопросов о несостоятельности (банкротстве).
2.24. Координирует мероприятия по подготовке закупок товаров, работ, услуг для обеспечения деятельности отдела.
2.25. Принимает непосредственное участие в мероприятиях по проведению государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
2.26. Осуществляет прием граждан, обеспечение своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений юридических и физических лиц в области имущественных отношений, принятие по ним решений и направление ответов в установленном законом порядке.
2.27. Оказывает консультационную помощь в решении вопросов управления муниципальным имуществом.
2.28. В отсутствие начальника управления исполняет его обязанности в сфере имущественных отношений.
2.29. Выполняет иные поручения начальника управления.

3. Права

Заведующий отделом имеет право:
3.1. Представлять по доверенности интересы администрации во всех организациях, включая судебные.
3.2. Запрашивать в установленном порядке и получать от муниципальных органов, предприятий, учреждений, организаций, граждан и общественных объединений необходимую для исполнения должностных обязанностей информацию и материалы.
3.3. Принимать участие в работе комиссий, заседаний, совещаний по вопросам управления муниципальным имуществом.
3.4. Вносить предложения по совершенствованию управления муниципальным имуществом.

4. Ответственность

Заведующий отделом несет ответственность за:
4.1. Нарушение Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Устава Астраханской области, законов Астраханской области, актов Губернатора и Правительства Астраханской области, Устава муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", иных муниципальных правовых актов муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
4.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей.
4.3. Действия или бездействие, ведущие к нарушению прав и законных интересов граждан.
4.4. Разглашение сведений, ставших ему известными в связи исполнением должностных обязанностей.

5. Квалификационные требования

На должность заведующего отделом может быть назначен специалист, имеющий высшее образование по специализации "Экономика" или образование, считающееся равноценным, не менее 3 лет стажа работы по специальности.





Приложение в„– 4
к Постановлению администрации
муниципального образования
"Лиманский муниципальный район
Астраханской области"
от 27 марта 2023 г. в„– 203

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ИНСПЕКТОРА ОТДЕЛА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ УПРАВЛЕНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЛИМАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. Общие положения

1.1. Инспектор отдела имущественных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - инспектор отдела) осуществляет свою деятельность в администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - администрация).
1.2. Должность инспектора не относится к должностям муниципальной службы.
1.3. Инспектор отдела назначается на должность и освобождается от должности Главой муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - Глава муниципального образования) по согласованию с начальником управления.
1.4. Инспектор отдела подчиняется непосредственно заведующему отделом и начальнику управления.
1.5. В своей деятельности инспектор отдела руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Уставом Астраханской области, законами Астраханской области, актами Губернатора и Правительства Астраханской области, Уставом муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", Положением об отделе, настоящей должностной инструкцией.
1.6. Инспектор отдела осуществляет свою деятельность непосредственно во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти Астраханской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области, общественными объединениями и иными органами и организациями в пределах установленной компетенции.

2. Обязанности

Инспектор:
2.1. Осуществляет подготовку проектов постановлений, распоряжений, решений по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.
2.2. Представляет интересы администрации в органах регистрации прав, в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг.
2.3. Осуществляет оформление в установленном порядке права муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" на имущество.
2.4. Готовит документы для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
2.5. Осуществляет подготовку документов, необходимых для передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности, в государственную собственность субъектов Российской Федерации и федеральную собственность, принятия имущества из собственности субъекта Российской Федерации или федеральной собственности в муниципальную собственность.
2.6. Осуществляет подготовку документов, необходимых для разграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями.
2.7. Осуществляет учет муниципального имущества, ведение Реестра муниципального имущества муниципального образования "Лиманский район".
2.8. Подготавливает выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
2.9. Подготавливает информацию о недвижимом и движимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования, включая информацию об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду.
2.10. Обеспечивает проведение оценки муниципального имущества.
2.11. Готовит документы для проведения торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.
2.12. Оформляет договоры аренды, безвозмездного пользования, иные договоры, связанные с использованием муниципального имущества.
2.13. Ведет учет (реестр) договоров аренды, безвозмездного пользования и иного обременения муниципального имущества, осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров.
2.14. Проводит работу по выявлению должников по арендной плате и своевременному направлению им письменных уведомлений о сложившейся недоимке и начисленной пене.
2.15. Готовит акты-сверок по арендной плате;
2.16. Осуществляет администрирование доходов от использования муниципального имущества.
2.17. Готовит документы, связанные с закреплением муниципального имущества за учреждениями муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" на праве оперативного управления, изъятием излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении учреждений.
2.18. Готовит документы, связанные с закреплением муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями.
2.19. Подготавливает в установленном порядке проекты правовых актов о согласии на продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и внесение в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ недвижимого имущества, принадлежащего муниципальным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом, подготавливает проекты правовых актов о согласии на совершение крупных сделок, иных сделок, установленных законодательством Российской Федерации.
2.20. Обеспечивает проведение иных мероприятий по оптимизации состава и структуры муниципального имущества, в том числе путем списания, мены, внесения имущества в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ.
2.21. Участвует в мероприятиях по контролю за сохранностью и использованием имущества муниципальной казны по целевому назначению;
2.22. Принимает участие в разработке и проведении мероприятий по инвентаризации муниципального имущества.
2.23. Подготавливает статистические и аналитические материалы и отчеты по вопросам учета, управления, распоряжения, приватизации и контроля за использованием муниципального имущества.
2.24. Исполняет обязанности заведующего отделом в его отсутствие.
2.25. Ведет реестры договоров найма жилых помещений муниципального жилого фонда социального использования муниципального образования "Лиманский район", договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", договоров найма помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
2.26. Осуществляет расчет платы за найм, проводит работу по выявлению задолжников по плате за найм и своевременному направлению им письменных уведомлений о недоимке и начисленной пене в отношении муниципального жилого фонда района.
2.27. Формирует учетные дела нанимателей жилых помещений муниципального жилищного муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
2.28. Выполняет иные поручения заведующего отделом, начальника управления.

3. Права

Инспектор имеет право:
3.1. Запрашивать в установленном порядке и получать от муниципальных органов, предприятий, учреждений, организаций, граждан и общественных объединений необходимую для исполнения должностных обязанностей информацию и материалы.
3.2. Посещать в установленном порядке для выполнения должностных полномочий предприятия, организации и учреждения, независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности.
3.3. Вносить предложения по совершенствованию управления земельными ресурсами начальнику отдела.

4. Ответственность

Инспектор несет ответственность за:
4.1. Нарушение Конституции Российской Федерации, федеральных законов, законов Астраханской области, Устава муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", иных нормативных актов муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
4.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него должностных обязанностей;
4.3. Действия или бездействие, ведущие к нарушению прав и законных интересов граждан.
4.4. Разглашение сведений, ставших ему известными в связи исполнением должностных обязанностей.

5. Квалификационные требования

Инспектор должен иметь высшее экономическое образование или образование, считающееся равноценным, без предъявления требований к стажу.





Приложение в„– 5
к Постановлению администрации
муниципального образования
"Лиманский муниципальный район
Астраханской области"
от 27 марта 2023 г. в„– 203

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ИНСТРУКТОРА ОТДЕЛА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ УПРАВЛЕНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЛИМАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. Общие положения

1.1. Инструктор отдела имущественных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - инструктор отдела) осуществляет свою деятельность в администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - администрация).
1.2. Должность инструктора не относится к должностям муниципальной службы.
1.3. Инструктор отдела назначается на должность и освобождается от должности Главой муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" по согласованию с начальником управления (далее - Глава муниципального образования).
1.4. Инструктор отдела подчиняется непосредственно заведующему отделом и начальнику управления.
1.5. В своей деятельности инструктор отдела руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Уставом Астраханской области, законами Астраханской области, актами Губернатора и Правительства Астраханской области, Уставом муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", Положением об отделе, настоящей должностной инструкцией.
1.6. Инструктор отдела осуществляет свою деятельность непосредственно во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти Астраханской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области, общественными объединениями и иными органами и организациями в пределах установленной компетенции.

2. Обязанности

Инструктор:
2.1. Осуществляет подготовку проектов постановлений, распоряжений, решений по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
2.2. Обеспечивает подачу заявлений на государственную регистрацию прав и (или) заявлений о государственном кадастровом учете в электронном виде посредством электронных сервисов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
2.3. Осуществляет оформление в установленном порядке права муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" на приобретаемые жилые помещения;
2.4. Обеспечивает подготовку и предоставление документов и сведений для ведения учета муниципального жилищного фонда муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
2.5. Размещает информацию и документы на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
2.6. Осуществляет оформление в установленном порядке права муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" на имущество.
2.7. Готовит документы для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
2.8. Осуществляет подготовку документов, необходимых для передачи имущества, находящегося в муниципальной собственности, в государственную собственность субъектов Российской Федерации и федеральную собственность, принятия имущества из собственности субъекта Российской Федерации или федеральной собственности в муниципальную собственность;
2.9. Осуществляет подготовку документов, необходимых для разграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями.
2.10. Осуществляет учет муниципального имущества, ведение Реестра муниципального имущества муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
2.11. Подготавливает выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
2.12. Подготавливает информацию о недвижимом и движимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", включая информацию об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду.
2.13. Готовит документы для проведения торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
2.14. Оформляет договоры аренды, безвозмездного пользования, иные договоры, связанные с использованием муниципального имущества.
2.15. Ведет учет (реестр) договоров аренды, безвозмездного пользования и иного обременения муниципального имущества, осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров.
2.16. Готовит акты сверок по арендной плате;
2.17. Осуществляет администрирование доходов от использования имущества муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
2.18. Готовит документы, связанные с закреплением муниципального имущества за учреждениями муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" на праве оперативного управления, изъятием излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении учреждений.
2.19. Готовит документы, связанные с закреплением муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
2.20. Обеспечивает проведение иных мероприятий по оптимизации состава и структуры имущества муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", в том числе путем списания, мены, внесения имущества в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ.
2.21. Участвует в мероприятиях по контролю за сохранностью и использованием имущества муниципальной казны по целевому назначению;
2.22. Принимает участие в разработке и проведении мероприятий по инвентаризации муниципального имущества.
2.23. Подготавливает статистические и аналитические материалы и отчеты по вопросам учета, управления, распоряжения, приватизации и контроля за использованием имущества муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
2.24. Подготавливает проект прогнозного плана приватизации имущества муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", проекты о внесении в него изменений.
2.25. Осуществляет мероприятия по подготовке объектов муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" к приватизации;
2.26. Обеспечивает подготовку и предоставление документов и сведений для ведения учета муниципального жилищного фонда поселка.
2.27. Готовит проекты договоров найма жилых помещений муниципального жилого фонда социального использования муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", договоров найма помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" и соглашения к данным договорам.
2.28. Ведет реестры договоров найма жилых помещений муниципального жилого фонда социального использования муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", договоров найма помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
2.29. Осуществляет расчет платы за найм, проводит работу по выявлению задолжников по плате за найм и своевременному направлению им письменных уведомлений о недоимке и начисленной пене в отношении муниципального жилого фонда поселка.
2.30. Формирует учетные дела нанимателей жилых помещений муниципального жилищного муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
2.31. Выполняет иные поручения заведующего отделом, начальника управления.

3. Права

Инструктор отдела имеет право:
3.1. Представлять по доверенности интересы администрации во всех организациях, включая судебные;
3.2. Запрашивать в установленном порядке и получать от муниципальных органов, предприятий, учреждений, организаций, граждан и общественных объединений необходимую для исполнения должностных обязанностей информацию и материалы.
3.3. Принимать участие в работе комиссий, заседаний, совещаний по вопросам управления муниципальным имуществом.

4. Ответственность

Инструктор отдела несет ответственность за:
4.1. Нарушение Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Устава Астраханской области, законов Астраханской области, актов Губернатора и Правительства Астраханской области, Устава муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", иных муниципальных правовых актов муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
4.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей.
4.3. Действия или бездействие, ведущие к нарушению прав и законных интересов граждан.
4.4. Разглашение сведений, ставших ему известными в связи исполнением должностных обязанностей.

5. Квалификационные требования

На должность инструктора может быть назначен специалист, имеющий среднее профессиональное экономическое или юридическое образование, или образование считающееся равноценным, без предъявления требований к стажу.





Приложение в„– 6
к Постановлению администрации
муниципального образования
"Лиманский муниципальный район
Астраханской области"
от 27 марта 2023 г. в„– 203

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ЮРИСКОНСУЛЬТА ОТДЕЛА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ УПРАВЛЕНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЛИМАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. Общие положения

1.1. Юрисконсульт отдела имущественных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - юрисконсульт) осуществляет свою деятельность в администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - администрация).
1.2. Должность юрисконсульта не относится к должностям муниципальной службы.
1.3. Юрисконсульт назначается на должность и освобождается от должности Главой муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - Глава муниципального образования) по представлению начальника управления.
1.4. Юрисконсульт подчиняется непосредственно заведующему отделом, начальнику управления.
1.5. Юрисконсульт осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, структурными подразделениями администрации района, а также органами местного самоуправления поселений района.
1.6. В своей деятельности юрисконсульт руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", нормативными правовыми актами муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", Положением об управлении, настоящей должностной инструкцией.

2. Обязанности

Юрисконсульт:
2.1. Разрабатывает проекты нормативных правовых актов, методических документов, положений по вопросам учета, управления и контроля за использованием муниципальным имуществом (далее - правовые вопросы).
2.2. Подготавливает предложения по изменению действующих или отмене утративших силу нормативных правовых актов, касающихся правовых вопросов.
2.3. Проводит анализ практики применения административных регламентов.
2.4. Организует информационно-справочное обеспечение по правовым вопросам.
2.5. Предоставляет консультации по правовым вопросам работникам отдела.
2.6. Проверяет соответствие проектов постановлений, распоряжений администрации, проектов решений Совета муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - Совет), касающихся деятельности отдела, требованиям действующего законодательства.
2.7. Визирует и согласовывает в установленном порядке проекты нормативных и иных правовых актов администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", Совета муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
2.8. Дает по запросам структурных подразделений администрации разъяснения по правовым вопросам, касающимся порядка владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, предоставляет им информационные материалы по действующему законодательству и практике его применения.
2.9. Осуществляет работу по анализу и обобщению результатов рассмотрения претензий, исков, судебных и арбитражных дел, а также практики заключения и исполнения договоров (соглашений).
2.10. Принимает участие в разработке документов правового характера.
2.11. Осуществляет учет дел, находящихся в работе судебных приставов, судебных дел управления, отнесенных к установленной сфере деятельности управления.
2.12. Разрабатывает формы договоров. Проверяет соответствие законодательству проектов договоров аренды и договоров купли-продажи земельных участков. Занимается урегулированием разногласий по проектам договоров.
2.13. Осуществляет мониторинг изменений федерального законодательства и законодательства Астраханской области.
2.14. Представляет по доверенности в установленном порядке интересы администрации в судах различных инстанций, других органах при рассмотрении правовых вопросов.
2.15. Оформляет претензии и исковые заявления для защиты интересов муниципального образования по правовым вопросам.
2.16. Оказывает правовое содействие, консультативную, практическую помощь сельским поселениям муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
2.17. Организует проведение торгов на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов.
2.18. Организует проведение торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, а также на землях государственная собственность на которые не разграничена.
2.19. Готовит проекты договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
2.20. Осуществляет выдачу разрешений на размещение рекламных конструкций.
2.21. Ведет реестр договоров на размещение нестационарных торговых объектов и реестр договоров на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
2.22. Осуществляет прием граждан и представителей организаций, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан и организаций, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в порядке и сроки, установленные действующим законодательством.
2.23. Исполняет приказы, распоряжения и указания вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, отданные в пределах их должностных полномочий.
2.24. Обеспечивает соблюдения законодательства Российской Федерации и Астраханской области, других нормативных правовых актов, изданных государственными органами и органами местного самоуправления, регулирующих сферу его полномочий.
2.25. Принимает меры по изменению или отмене правовых актов, изданных с нарушением действующего законодательства.
2.26. Обеспечивает информирование работников отдела о действующем законодательстве, а также организацию работы по изучению ими нормативных правовых актов, относящихся к их деятельности.
2.27. Разрабатывает и представляет начальнику управления:
- проекты договоров, писем, исковых заявлений, заявлений, соглашений, отзывов на исковые заявления, отчетов и других документов, относящихся к установленной сфере деятельности управления.
- предложения по организации деятельности управления.
2.28. Принимает участие в совещаниях, работе комиссий, проводимых в управлении и в администрации, по вопросам, отнесенным к сфере деятельности управлении.
2.29. Выполняет иные поручения заведующего отделом, начальника управления.

3. Права

3.1. Юрисконсульт имеет право:
3.1.1. Запрашивать в установленном порядке и получать от муниципальных органов, предприятий, учреждений, организаций, граждан и общественных объединений необходимую для исполнения должностных обязанностей информацию и материалы;
3.1.2. Посещать в установленном порядке для выполнения должностных полномочий предприятия, организации и учреждения независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности;
3.1.3. Вносить предложения по совершенствованию управления земельными ресурсами начальнику управления.

4. Ответственность

Юрисконсульт несет ответственность:
- за нарушение федеральных законов, Устава Астраханской области, Устава муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", иных нормативных правовых органов местного самоуправления;
- за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей.

5. Квалификационные требования

Юрисконсульт должен иметь высшее юридическое образование, без предъявления требований к стажу.





Приложение в„– 7
к Постановлению администрации
муниципального образования
"Лиманский муниципальный район
Астраханской области"
от 27 марта 2023 г. в„– 203

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ЗАВЕДУЮЩЕГО ОТДЕЛОМ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ УПРАВЛЕНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЛИМАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. Общие положения

1.1. Заведующий отделом земельных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - заведующий отделом) осуществляет свою деятельность в администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - администрация).
1.2. Должность заведующего отделом относится к 1 группе "Руководители подразделений" должностей, не отнесенных к должностям муниципальной службы в администрации.
1.3. Заведующий отделом назначается на должность и освобождается от должности Главой муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - Глава муниципального образования).
1.4. Заведующий отделом подчиняется непосредственно начальнику управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - начальник управления).
1.5. В отсутствие заведующего отделом его обязанности исполняет инспектор отдела.
1.6. В своей деятельности заведующий отделом руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Уставом Астраханской области, законами Астраханской области, актами Губернатора и Правительства Астраханской области, Уставом муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", Положением об отделе, настоящей должностной инструкцией.
1.7. Заведующий отделом осуществляет свою деятельность непосредственно во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти Астраханской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области, общественными объединениями и иными органами и организациями в пределах установленной компетенции.

2. Обязанности

Заведующий отделом выполняет следующие обязанности:
2.1. Готовит проекты постановлений и распоряжений администрации района, решений Совета муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - Совет) по вопросам управления земельными ресурсами.
2.2. Рассматривает заявления об оказании муниципальных услуг в сфере земельных отношений.
2.3. Распределяет заявления между специалистами отдела, согласно должностным обязанностям.
2.4. Готовит соглашения о перераспределении земель и земельных участков всех категорий, кроме земель населенных пунктов.
2.5. Производит расчет размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и иных земельных участков.
2.6. Предоставляет консультации по вопросам проведения расчетов.
2.7. Проводит комплексный анализ по установлению базовых ставок арендной платы и внесение предложений по корректировке установленных базовых ставок арендной платы.
2.8. Готовит информацию для изменения ставок арендной платы.
2.9. Осуществляет контроль за сроками действия договоров аренды земельных участков.
2.10. Готовит пакет документов для проведения аукционов по продаже земельных участков и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков.
2.11. Готовит ответы на запросы государственных органов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, местного самоуправления, а также организаций и граждан.
2.12. Готовит информационные сообщения для населения о свободных земельных участках для опубликования в средствах массовой информации.
2.13. Готовит статистические и аналитические материалы и отчеты по вопросам управления земельными ресурсами.
2.14. Ведет реестр земельных участков, свободных от прав третьих лиц.
2.15. Организует совместные мероприятия со специалистами федеральных органов исполнительной власти и их территориальных структурных подразделений, в том числе осуществляющих функции по контролю за соблюдением земельного и природоохранного законодательства, структурных подразделений администрации района, администраций сельских поселений и государственных органов, в том числе сотрудников органов внутренних дел, для проведения обследования земельных участков, проверок выполнения мероприятий по охране земель.
2.16. Оказывает консультативную помощь по вопросам проведения работ по обеспечению оформления прав на земельные участки общей долевой собственности и вопросам по оформлению земельных участков.
2.17. В отсутствие начальника управления исполняет его обязанности в сфере земельных отношений.
2.18. Проводит мониторинг изменения земельного законодательства и доводит информацию до специалистов отдела.
2.19. Осуществляет рассмотрение письменных и устных обращений граждан по вопросам, связанным с невостребованными земельными долями.
2.20. Предоставляет отчеты о невостребованных земельных долях, находящихся на территории Лиманского района.
2.21. Организует проведение комплексных кадастровых работ, предоставляет отчетность по проведению указанных работ.
2.22. Организует проведение работ по установлению границ населенных пунктов, муниципальных образований.
2.23. Соблюдает общие принципы служебного поведения муниципальных служащих.
2.24. Выполняет иные поручения начальника управления.

3. Права

3.1. Заведующий отделом имеет право:
3.1.1. Получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации района, органов местного самоуправления поселений Лиманского муниципального района, предприятий, учреждений, организаций независимо от форм собственности, граждан и общественных объединений информацию по вопросам, относящимся к компетенции отдела, необходимую для исполнения своих должностных обязанностей.
3.1.2. Участвовать в работе комиссий администрации.
3.1.3. Участвовать в работе совещаний, семинаров по вопросам, связанным с выполнением возложенных на него функций.
3.1.4. Пользоваться топографическими материалами по населенным пунктам; информационными банками данных администрации района и других органов местного самоуправления Лиманского муниципального района.
3.1.5. Использовать муниципальные системы связи и коммуникации.

4. Ответственность

Заведующий отделом несет ответственность за:
4.1. Нарушение Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Устава Астраханской области, законов Астраханской области, актов Губернатора и Правительства Астраханской области, Устава муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", иных муниципальных правовых актов муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
4.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей.
4.3. Действия или бездействие, ведущие к нарушению прав и законных интересов граждан.
4.4. Разглашение сведений, ставших ему известными в связи исполнением должностных обязанностей.

5. Квалификационные требования

На должность заведующего отделом может быть назначен специалист, имеющий высшее юридическое, экономическое или иное образование, считающееся равноценным, стаж не менее 3 лет стажа работы по специальности.





Приложение в„– 8
к Постановлению администрации
муниципального образования
"Лиманский муниципальный район
Астраханской области"
от 27 марта 2023 г. в„– 203

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ИНСПЕКТОРА ОТДЕЛА ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ УПРАВЛЕНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЛИМАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. Общие положения

1.1. Инспектор отдела земельных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - инспектор) осуществляет свою деятельность в администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - администрация).
1.2. Должность инспектора не относится к должностям муниципальной службы.
1.3. Инспектор назначается на должность и освобождается от должности Главой муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - Глава муниципального образования) по согласованию с начальником управления.
1.4. Инспектор отдела подчиняется непосредственно заведующему отделом и начальнику управления.
1.5. Инспектор осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, структурными подразделениями администрации района, а также органами местного самоуправления поселений муниципального района.
1.6. В своей деятельности инспектор руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", нормативными правовыми актами муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", Положением об управлении, настоящей должностной инструкцией.

2. Обязанности

Инспектор выполняет следующие обязанности:
2.1. Ведет реестр договоров аренды земельных участков, арендаторов, арендных платежей (начисление и поступление) и земельных участков (далее - земельных участков).
2.2. Осуществляют постоянную актуализацию сведений реестра договоров аренды земельных участков, арендаторов, арендных платежей (начисление и поступление) и земельных участков.
2.3. Осуществляет сбор информации о государственной регистрации договоров аренды земельных участков. Принимает меры по обеспечению государственной регистрации договоров аренды, не прошедших ее.
2.4. Участвует в подготовке проектов ответов, имеющих отношение к арендной плате за земельные участки, на запросы государственных органов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, а также организаций и граждан.
2.5. Проводит работу по выявлению должников по арендной плате и своевременному направлению им письменных и устных уведомлений о сложившейся задолженности и начисленной пене за каждый день просрочки.
2.6. В случае неуплаты задолженности по договору аренды в установленный претензией срок собирает необходимые документы и информацию для подготовки предупреждения и искового заявления, в целях направления его в суд.
2.7. Готовит расчеты при подаче исковых заявлений в суд о взыскании задолженности по арендной плате.
2.8. Информирует арендаторов земельных участков об изменении размера арендной платы.
2.9. Готовит статистические и аналитические материалы и отчеты по вопросам поступления и начисления арендной платы за земельные участки.
2.10. Готовит акты сверок по арендной плате к дополнительным соглашениям и соглашениям о расторжении договоров аренды земельных участков.
2.11. Проводит работу по информационному межведомственному взаимодействию с целью предоставления муниципальных услуг с использованием СМЭВ. Ведет журнал запросов и ответов.
2.12. Осуществляет рассмотрение письменных и устных обращений граждан по вопросам, связанным с невостребованными земельными долями.
2.13. Обеспечивает подачу заявлений на государственную регистрацию прав и (или) заявлений о государственном кадастровом учете в электронном виде посредством электронных сервисов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
2.14. Размещает информацию и документы на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
2.15. Готовит документы для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
2.16. Предоставляет отчеты о невостребованных земельных долях, находящихся на территории Лиманского района.
2.17. Осуществляет присвоение адресов объектам недвижимости.
2.18. Выдает выписки из правил землепользования и застройки.
2.19. Выполняет иные поручения заведующего отделом, начальника управления.

3. Права

3.1. Инспектор имеет право:
3.1.1. Запрашивать в установленном порядке и получать от муниципальных органов, предприятий, учреждений, организаций, граждан и общественных объединений необходимую для исполнения должностных обязанностей информацию и материалы.
3.1.2. Посещать в установленном порядке для выполнения должностных полномочий предприятия, организации и учреждения независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности.
3.1.3. Вносить предложения по совершенствованию управления земельными ресурсами начальнику управления, заведующему отдела.

4. Ответственность

Инспектор несет ответственность за:
- нарушение Конституции Российской Федерации, федеральных законов, Устава Астраханской области, Устава муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", иных нормативных правовых органов местного самоуправления.
- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, действия или бездействие, ведущие к нарушению прав и законных интересов граждан.

5. Квалификационные требования

На должность инспектора может быть назначен специалист, имеющий высшее техническое образование или образование, считающееся равноценным, без предъявления требований к стажу.





Приложение в„– 9
к Постановлению администрации
муниципального образования
"Лиманский муниципальный район
Астраханской области"
от 27 марта 2023 г. в„– 203

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ИНСПЕКТОРА ОТДЕЛА ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ УПРАВЛЕНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЛИМАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. Общие положения

1.1. Инспектор отдела земельных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - инспектор) осуществляет свою деятельность в администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - администрация).
1.2. Должность инспектора не относится к должностям муниципальной службы.
1.3. Инспектор назначается на должность и освобождается от должности Главой муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - Глава муниципального образования) по согласованию с начальником управления.
1.4. Инспектор подчиняется непосредственно начальнику управления и заведующему отделом.
1.5. Инспектор осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, структурными подразделениями администрации района, а также органами местного самоуправления поселений района.
1.6. В своей деятельности инспектор руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", нормативными правовыми актами муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", Положением об управлении, настоящей должностной инструкцией.

2. Обязанности

Инспектор исполняет следующие обязанности:
2.1. Осуществляет рассмотрение заявлений по вопросам предоставления муниципальных услуг в сфере земельных отношений.
2.2. Подготавливает проекты постановлений и распоряжений администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", по вопросам управления земельными участками.
2.3. Готовит соглашения о перераспределении земель и земельных участков.
2.4. Производит расчет размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков.
2.5. Осуществляет контроль за сроками действия договоров аренды земельных участков с целью своевременного уведомления арендаторов об истечении срока действия договора.
2.6. Подготавливает документы к проведению аукционов по продаже права аренды на земельные участки и по продаже земельных участков.
2.7. Осуществляет регистрацию входящей и исходящей корреспонденции.
2.8. Отслеживает сроки рассмотрения заявлений и своевременности оказания муниципальных услуг.
2.9. Готовит проекты договоров аренды, безвозмездного пользования и купли-продажи земельных участков.
2.10. Готовит проекты дополнительных соглашений и соглашений о расторжении к договорам аренды, безвозмездного пользования.
2.11. Ведет журналы договоров аренды и договоров купли-продажи земельных участков.
2.12. Производит расчет размера арендной платы за предоставление в аренду без торгов земельных участков.
2.13. Производит расчет цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи данных земельных участков без проведения торгов.
2.14. Осуществляет предоставление земельных участков в собственность бесплатно.
2.15. Готовит необходимую отчетность по бесплатному предоставлению в собственность земельных участков.
2.16. Выполняет иные поручения заведующего отделом, начальника управления.

3. Права

3.1. Инспектор имеет право:
3.1.1. Запрашивать в установленном порядке и получать от муниципальных органов, предприятий, учреждений, организаций, граждан и общественных объединений необходимую для исполнения должностных обязанностей информацию и материалы.
3.1.2. Посещать в установленном порядке для выполнения должностных полномочий предприятия, организации и учреждения независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности.
3.1.3. Вносить предложения по совершенствованию управления земельными ресурсами начальнику управления, начальнику отдела.

4. Ответственность

Инспектор несет ответственность за:
- нарушение Конституции Российской Федерации, федеральных законов, Устава Астраханской области, Устава муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", иных нормативных правовых органов местного самоуправления.
- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, действия или бездействие, ведущие к нарушению прав и законных интересов граждан.

5. Квалификационные требования

На должность инспектора может быть назначен специалист, имеющий среднее специальное юридическое или экономическое образование, или образование, считающееся равноценным, без предъявления требований к стажу.





Приложение в„– 10
к Постановлению администрации
муниципального образования
"Лиманский муниципальный район
Астраханской области"
от 27 марта 2023 г. в„– 203

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ИНСТРУКТОРА ОТДЕЛА ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ УПРАВЛЕНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ
"ЛИМАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. Общие положения

1.1. Инструктор отдела земельных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - инструктор) осуществляет свою деятельность в администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - администрация).
1.2. Должность инструктора не относится к должностям муниципальной службы.
1.3. Инструктор назначается на должность и освобождается от должности Главой муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - Глава муниципального образования) по согласованию с начальником управления.
1.4. Инструктор подчиняется непосредственно заведующему отделом и начальнику управления.
1.5. Инструктор осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, структурными подразделениями администрации района, а также органами местного самоуправления поселений района.
1.6. В своей деятельности инструктор руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", нормативными правовыми актами муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", Положением об управлении, настоящей должностной инструкцией.

2. Обязанности

Инструктор выполняет следующие обязанности:
2.1. Осуществляет рассмотрение заявлений по вопросам предоставления земельных участков из категории земель населенных пунктов (далее - земельный участок).
2.2. Подготавливает проекты постановлений и распоряжений администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", по вопросам управления земельными участками.
2.3. Готовит соглашения о перераспределении земель и земельных участков.
2.4. Производит расчет размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков.
2.5. Осуществляет контроль за сроками действия договоров аренды земельных участков с целью своевременного уведомления арендаторов об истечении срока действия договора.
2.6. Подготавливает документы к проведению аукционов по продаже права аренды на земельные участки и по продаже земельных участков.
2.7. Осуществляет регистрацию входящей и исходящей корреспонденции.
2.8. Отслеживает сроки рассмотрения заявлений и своевременности оказания муниципальных услуг.
2.9. Готовит проекты договоров аренды, безвозмездного пользования и купли-продажи земельных участков.
2.10. Готовит проекты дополнительных соглашений и соглашений о расторжении к договорам аренды, безвозмездного пользования.
2.11. Ведет журналы договоров аренды и договоров купли-продажи земельных участков.
2.12. Производит расчет размера арендной платы за предоставление в аренду без торгов земельных участков.
2.13. Производит расчет цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи данных земельных участков без проведения торгов.
2.14. Выполняет иные поручения заведующего отделом, начальника управления.

3. Права

3.1. Инструктор имеет право:
3.1.1. Запрашивать в установленном порядке и получать от муниципальных органов, предприятий, учреждений, организаций, граждан и общественных объединений необходимую для исполнения должностных обязанностей информацию и материалы.
3.1.2. Посещать в установленном порядке для выполнения должностных полномочий предприятия, организации и учреждения независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности.
3.1.3. Вносить предложения по совершенствованию управления земельными ресурсами начальнику управления.

4. Ответственность

Инструктор несет ответственность:
- за нарушение федеральных законов, Устава Астраханской области, Устава муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", иных нормативных правовых органов местного самоуправления.
- за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей.

5. Квалификационные требования

На должность инструктора может быть назначен специалист, имеющий среднее специальное юридическое или экономическое образование, или образование, считающееся равноценным, без предъявления требований к стажу.





Приложение в„– 11
к Постановлению администрации
муниципального образования
"Лиманский муниципальный район
Астраханской области"
от 27 марта 2023 г. в„– 203

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ИНСТРУКТОРА ОТДЕЛА ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ УПРАВЛЕНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЛИМАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. Общие положения

1.1. Инструктор отдела земельных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - инструктор) осуществляет свою деятельность в администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - администрация).
1.2. Должность инструктора не относится к должностям муниципальной службы.
1.3. Инструктор назначается на должность и освобождается от должности Главой муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - Глава муниципального образования) по представлению начальника управления.
1.4. Инструктор подчиняется непосредственно заведующему отделом и начальнику управления.
1.5. Инструктор осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, структурными подразделениями администрации района, а также органами местного самоуправления поселений муниципального района.
1.6. В своей деятельности инструктор руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", нормативными правовыми актами муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", Положением об управлении, настоящей должностной инструкцией.

2. Обязанности

Инструктор выполняет следующие обязанности:
2.1. Готовит список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
2.2. Готовит форму объявления о невостребованных земельных долях.
2.3. Организует публикацию списка невостребованных земельных долей.
2.4. Осуществляет подготовку и проведение общего собрания, на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей.
2.5. Организует информационно-справочное обеспечение по правовым вопросам.
2.6. Оформляет претензии и исковые заявления о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.
2.7. Представляет по доверенности в установленном порядке интересы администрации района в судах различных инстанций, других органах при рассмотрении правовых вопросов о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.
2.8. Осуществляет рассмотрение письменных и устных обращений граждан по правовым вопросам, связанным с невостребованными земельными долями.
2.9. Предоставляет отчеты о невостребованных земельных долях, находящихся на территории Лиманского муниципального района.
2.10. Организует подготовку проекта межевания земельных долей, на которые в установленном законом порядке признано право муниципальной собственности.
2.11. Организует проведение мероприятий по утверждению проекта межевания земельных долей, на которые в установленном законом порядке признано право муниципальной собственности.
2.12. Проводит мероприятия по выделу земельного участка в счет земельных долей, на которые в установленном законом порядке признано право муниципальной собственности.
2.13. Осуществляет ведение дежурной карты Лиманского муниципального района.
2.14. Выполняет иные поручения заведующего отделом, начальника управления.

3. Права

3.1. Инструктор имеет право:
3.1.1. Запрашивать в установленном порядке и получать от муниципальных органов, предприятий, учреждений, организаций, граждан и общественных объединений необходимую для исполнения должностных обязанностей информацию и материалы.
3.1.2. Посещать в установленном порядке для выполнения должностных полномочий предприятия, организации и учреждения независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности.
3.1.3. Вносить предложения по совершенствованию управления земельными ресурсами начальнику управления.

4. Ответственность

Инструктор несет ответственность:
- за нарушение федеральных законов, Устава Астраханской области, Устава муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", иных нормативных правовых органов местного самоуправления.
- за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей.

5. Квалификационные требования

Инструктор должен иметь среднее специальное строительное или юридическое образование, без предъявления требований к стажу.





Приложение в„– 12
к Постановлению администрации
муниципального образования
"Лиманский муниципальный район
Астраханской области"
от 27 марта 2023 г. в„– 203

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ЮРИСКОНСУЛЬТА ОТДЕЛА ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ УПРАВЛЕНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЛИМАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. Общие положения

1.1. Юрисконсульт отдела земельных отношений управления имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - юрисконсульт) осуществляет свою деятельность в администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - администрация).
1.2. Должность юрисконсульта не относится к должностям муниципальной службы.
1.3. Юрисконсульт назначается на должность и освобождается от должности Главой муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - Глава муниципального образования) по представлению начальника управления.
1.4. Юрисконсульт подчиняется непосредственно заведующему отделом и начальнику управления.
1.5. Юрисконсульт осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, структурными подразделениями администрации района, а также органами местного самоуправления поселений района.
1.6. В своей деятельности юрисконсульт руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", нормативными правовыми актами муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", Положением об управлении, настоящей должностной инструкцией.

2. Обязанности

Юрисконсульт:
2.1. Разрабатывает проекты нормативных правовых актов, методических документов, положений по вопросам учета, управления и контроля за использованием земельных ресурсов, взыскания арендной платы (далее - правовые вопросы).
2.2. Подготавливает предложения по изменению действующих или отмене утративших силу нормативных правовых актов, касающихся правовых вопросов.
2.3. Проводит анализ практики применения административных регламентов.
2.4. Организует информационно-справочное обеспечение по правовым вопросам.
2.5. Предоставляет консультации по правовым вопросам работникам отдела.
2.6. Проверяет соответствие проектов постановлений, распоряжений администрации района, проектов решений Совета муниципального образования "Лиманский район" (далее Совет района), касающихся деятельности отдела, требованиям действующего законодательства.
2.7. Визирует и согласовывает в установленном порядке проекты нормативных и иных правовых актов администрации муниципального образования "Лиманский район", Совета муниципального образования "Лиманский район".
2.8. Дает по запросам структурных подразделений администрации района разъяснения по правовым вопросам, касающимся порядка владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, предоставляет им информационные материалы по действующему законодательству и практике его применения.
2.9. Осуществляет работу по анализу и обобщению результатов рассмотрения претензий, исков, судебных и арбитражных дел, а также практики заключения и исполнения договоров (соглашений).
2.10. Осуществляет мониторинг изменений федерального законодательства и законодательства Астраханской области.
2.11. Представляет по доверенности в установленном порядке интересы Администрации района в судах различных инстанций, других органах при рассмотрении правовых вопросов.
2.12. Осуществляет рассмотрение письменных и устных обращений граждан по правовым вопросам.
2.13. Готовит исковые заявления, заявления, жалобы и приложенные к ним материалы и передает их в арбитражные суды и суды общей юрисдикции РФ.
2.14. Изучает и готовит отзывы на исковые заявления к управлению, отнесенные к установленной сфере деятельности управления.
2.15. Принимает меры по соблюдению доарбитражного порядка урегулирования договорных споров;
2.16. Принимает участие в разработке документов правового характера.
2.17. Осуществляет учет дел, находящихся в работе судебных приставов, судебных дел управления, отнесенных к установленной сфере деятельности управления.
2.18. Разрабатывает формы договоров аренды и договоров купли-продажи земельных участков.
2.19. Проверяет соответствие законодательству проектов договоров аренды и договоров купли-продажи земельных участков.
2.20. Занимается урегулированием разногласий по проектам договоров аренды и договоров купли-продажи земельных участков.
2.21. Осуществляет прием граждан и представителей организаций, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан и организаций, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в порядке и сроки, установленные действующим законодательством.
2.22. Разрабатывает и представляет начальнику управления:
- проекты договоров, писем, исковых заявлений, заявлений, соглашений, отзывов на исковые заявления, отчетов и других документов, относящихся к установленной сфере деятельности управления;
- предложения по организации деятельности управления.
2.23. Принимает участие в совещаниях, работе комиссий, проводимых в управлении и в администрации, по вопросам, отнесенным к сфере деятельности управлении.
2.24. По согласованию с начальником управления привлекает экспертов и специалистов в отрасли права для консультаций, подготовки заключений, рекомендаций и предложений.
2.25. Оказывает правовое содействие, консультативную, практическую помощь сельским поселениям муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
2.26. Исполняет приказы, распоряжения и указания вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, отданные в пределах их должностных полномочий.
2.27. Обеспечивает соблюдения законодательства Российской Федерации и Астраханской области, других нормативных правовых актов, изданных государственными органами и органами местного самоуправления, регулирующих сферу его полномочий.
2.28. Принимает меры по изменению или отмене правовых актов, изданных с нарушением действующего законодательства.
2.29. Обеспечивает информирование работников отдела о действующем законодательстве, а также организацию работы по изучению ими нормативных правовых актов, относящихся к их деятельности.
2.30. Выполняет иные поручения заведующего отделом, начальника управления.

3. Права

3.1. Юрисконсульт имеет право:
3.1.1. Запрашивать в установленном порядке и получать от муниципальных органов, предприятий, учреждений, организаций, граждан и общественных объединений необходимую для исполнения должностных обязанностей информацию и материалы.
3.1.2. Посещать в установленном порядке для выполнения должностных полномочий предприятия, организации и учреждения независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности.
3.1.3. Вносить предложения по совершенствованию управления земельными ресурсами начальнику управления.

4. Ответственность

Юрисконсульт несет ответственность:
- за нарушение федеральных законов, Устава Астраханской области, Устава муниципального образования "Лиманский район", иных нормативных правовых органов местного самоуправления.
- за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей.

5. Квалификационные требования

Юрисконсульт должен иметь высшее юридическое образование, без предъявления требований к стажу.





Приложение в„– 13
к Постановлению администрации
муниципального образования
"Лиманский муниципальный район
Астраханской области"
от 27 марта 2023 г. в„– 203

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
НАЧАЛЬНИКА ОТДЕЛА МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЛИМАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. Общие положения

1.1. Начальник отдела муниципального контроля (далее - начальник отдела, отдел) осуществляет свою деятельность в администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - администрация).
1.2. Должность начальник отдела относится к главной группе должностей, муниципальной службы.
1.3. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от должности Главой муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - Глава муниципального образования) по согласованию с заместителем Главы администрации.
1.4. Начальник отдела подчиняется непосредственно начальнику управления администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - начальник управления).
1.5. В отсутствие начальника отдела его обязанности исполняет главный специалист отдела.
1.6. В своей деятельности начальник отдела руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, законами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", Положением об управлении, настоящей должностной инструкцией.
1.7. Начальник отдела осуществляет свою деятельность непосредственно во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти Астраханской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области, общественными объединениями и иными органами и организациями в пределах установленной компетенции.

2. Обязанности

Начальник отдела:
2.1. Осуществляет руководство текущей деятельности отдела, несет персональную ответственность за осуществление своих обязанностей.
2.2. Начальник отдела осуществляет следующие полномочия:
2.2.1. Руководит деятельностью отдела.
2.2.2. Распределяет обязанности между сотрудниками отдела и определяет их полномочия в соответствии с должностными инструкциями.
2.2.3. Вносит предложения о решении кадровых вопросов для эффективной деятельности отдела.
2.2.4. Вносит руководству по совершенствованию форм и методов работы отдела, предложения по улучшению и совершенствованию работы отдела.
2.2.5. Осуществляет разработку проектов нормативных правовых актов по вопросам осуществления муниципальных контролей муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
2.2.6. Осуществляет муниципальный контроль, включающий в себя контроль за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных федеральными законами и законами субъекта Российской Федерации.
2.2.7. При осуществлении муниципального контроля составляет протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях или законами Астраханской области.
2.2.8. Принимает меры по устранению и предотвращению нарушений требований законодательства в пределах своей компетенции.
2.2.9. Выдает предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований.
2.2.10. Разъясняет собственникам, землепользователям, землевладельцам и арендаторам требования земельного законодательства.
2.1.11. Осуществляет подготовку документов по вопросам, входящим в компетенцию отдела в соответствии с законодательством Российской Федерации и субъекта Российской Федерации, правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
2.1.12. Рассматривает обращения, предложения, заявления, жалобы юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей по вопросам, отнесенным к компетенции отдела, вносить предложения и готовит ответы в адрес заявителя.
2.1.13. Выполняет иные функции, относящиеся к компетенции данного отдела, в соответствии с настоящим Положением.

3. Права

3.1. Беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения администрации о назначении проверки посещает земельные участки и территории, а также территории с расположенными на них наемные дома социального использования, с согласия собственников, нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования посещает такие помещения в многоквартирном доме и проводит их обследования; проводит исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю.
3.2. Запрашивает в установленном порядке и получает от структурных подразделений администрации муниципального образования "Лиманский район", органов государственной власти, а также от предприятий, учреждений, организаций, общественных объединений информацию и материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в его компетенцию.
3.3. Взаимодействует с органами внутренних дел по вопросу содействия в предотвращении или пресечении нарушений действующего законодательства, а также в установлении лиц, их совершивших.
3.4. Привлекает в установленном порядке специалистов для проведения обследований земельных угодий, лесных участков, экспертиз, проверок выполнения мероприятий по использованию и охране земель и лесов.
3.5. Направляет в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований законодательства.
3.6. Выполняет иные поручения начальника управления, Главы района, Первого заместителя Главы администрации.

4. Ответственность

Начальник отдела несет ответственность за:
4.1. Нарушение Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, законов Астраханской области, Устава муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", иных муниципальных правовых актов муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
4.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей.
4.3. Действия или бездействие, ведущие к нарушению прав и законных интересов граждан.
4.4. Разглашение сведений, ставших ему известными в связи исполнением должностных обязанностей.

5. Квалификационные требования

На должность начальника отдела может быть назначен специалист, имеющий высшее образование по специализации "Юриспруденция" или образование, считающееся равноценным, стаж муниципальной службы (государственной службы) не менее 3 лет стажа работы по специальности.





Приложение в„– 14
к Постановлению администрации
муниципального образования
"Лиманский муниципальный район
Астраханской области"
от 27 марта 2023 г. в„– 203

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ГЛАВНОГО СПЕЦИАЛИСТА ОТДЕЛА МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЛИМАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. Общие положения

1.1. Главный специалист отдела муниципального контроля (далее - главный специалист отдела, отдел) осуществляет свою деятельность в администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - администрация).
1.2. Должность главного специалиста относится к ведущей группе должностей муниципальной службы.
1.3. Главный специалист отдела назначается на должность и освобождается от должности Главой муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" по согласованию с начальником управления.
1.4. Главный специалист подчиняется непосредственно начальнику отдела.
1.5. В своей деятельности главный специалист отдела руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, законами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", Положением об отделе, настоящей должностной инструкцией.
1.6. Главный специалист отдела осуществляет свою деятельность непосредственно во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти Астраханской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области, общественными объединениями и иными органами и организациями в пределах установленной компетенции.

2. Обязанности

Главный специалист отдела:
2.1. Ведет работу по предоставлению, получению документов и информации путем межведомственного информационного взаимодействия при осуществлении муниципальных контролей.
2.2. Подготавливает сведения о наличии договорных отношений и имеющейся задолженности арендных платежей или их отсутствии для осуществления муниципальных контролей.
2.3. Готовит предложения о назначении и проведении внеплановых проверок муниципальных контролей.
2.4. Контролирует сроки исполнения выданных предписаний по выявленным нарушениям законодательства.
2.5. Организует внеплановые проверки муниципальных контролей по ранее выданным предписаниям об устранении нарушений законодательства.
2.6. Подготавливает план проведения внеплановых проверок муниципальных контролей и осмотров по полученной информации о возможных нарушениях законодательства.
2.7. Готовит проекты проведения внеплановых проверок соблюдения законодательства.
2.8. При осуществлении муниципального контроля составляет протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях или законами Астраханской области.
2.9. Принимает меры по устранению и предотвращению нарушений требований законодательства в пределах своей компетенции.
2.10. Выдает предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований.
2.11. Исполняет обязанности начальника отдела в его отсутствие.
2.12. Выполняет иные поручения начальника отдела.

3. Права

Главный специалист отдела имеет право:
3.1. Беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения администрации о назначении проверки посещает земельные участки и территории, а также территории с расположенными на них наемные дома социального использования, с согласия собственников, нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования посещает такие помещения в многоквартирном доме и проводит их обследования; проводит исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю.
3.2. Представлять по доверенности интересы администрации района во всех организация.
3.3. Запрашивать в установленном порядке и получать от муниципальных органов, предприятий, учреждений, организаций, граждан и общественных объединений необходимую для исполнения должностных обязанностей информацию и материалы.

4. Ответственность

Главный специалист отдела несет ответственность за:
4.1. Нарушение Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Устава муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", иных муниципальных правовых актов муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области".
4.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей.
4.3. Действия или бездействие, ведущие к нарушению прав и законных интересов граждан.
4.4. Разглашение сведений, ставших ему известными в связи исполнением должностных обязанностей.

5. Квалификационные требования

Главный специалист должен иметь высшее юридическое образование. Требования к стажу муниципальной службы или работы по специальности, направлению подготовки не предъявляются.





Приложение в„– 15
к Постановлению администрации
муниципального образования
"Лиманский муниципальный район
Астраханской области"
от 27 марта 2023 г. в„– 203

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ИНСПЕКТОРА ОТДЕЛА МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЛИМАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. Общие положения

1.1. Инспектор отдела муниципального контроля (далее - инспектор, отдел) осуществляет свою деятельность в администрации муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" (далее - администрация).
1.2. Должность инспектора не относится к должностям муниципальной службы.
1.3. Инспектор отдела назначается на должность и освобождается от должности Главой муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области" по согласованию с начальником отдела (далее - Глава муниципального образования).
1.4. Инспектор отдела подчиняется непосредственно начальнику отдела.
1.5. В своей деятельности инспектор отдела руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, законами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Лиманский муниципальный район Астраханской области", Положением об отделе, настоящей должностной инструкцией.
1.6. Инспектор осуществляет свою деятельность непосредственно во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти Астраханской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области, общественными объединениями и иными органами и организациями в пределах установленной компетенции.

2. Обязанности

Инспектор отдела:
2.1. Ведет работу по предоставлению, получению документов, информации путем межведомственного информационного взаимодействия.
2.2. Ведет делопроизводство отдела.
2.3. Подготавливает сведения о наличии договорных отношений для осуществления муниципальных контролей.
2.4. Проводит анализ сведений о проведенных проверочных мероприятий для разработки программ профилактики.
2.5. Подготавливает документы и распоряжения на проведение рейдовых плановых осмотров.
2.6. При осуществлении рейдовых плановых заданий готовить предостережения о недопустимости нарушений законодательства.
2.7. Контролирует исполнение предостережений выданных по результатам рейдовых плановых заданий.
2.8. Готовит обязательные программы профилактики по каждому виду контроля.
2.9. При поступлении информации проводит контрольные мероприятия по фактам невыполнения либо ненадлежащем выполнении работ по вскрытию асфальтобетонного покрытия и проведению земляных работ в рамках муниципального контроля.
2.10. Принимает меры по устранению и предотвращению нарушений требований законодательства в пределах своей компетенции.
2.11. Подготавливает материалы проверок для передачи в судебный порядок, в органы государственного контроля для привлечения к административной ответственности в соответствии с действующим законодательством.
2.12. Направляет результаты выполненных проверок в структурные подразделения администрации района.
2.13. Ведет реестр проведенных проверок муниципального контроля, рейдовых плановых заданий.
2.14. Исполняет мероприятия по Программам профилактики нарушений обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами на плановые периоды.
2.15. Подготавливает результаты проверок муниципального контроля для размещения на официальном сайте администрации.
2.16. Выполняет иные поручения начальника отдела.

1. Права

Инспектор отдела имеет право:
3.1. Беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения администрации о назначении проверки, рейдов посещать земельные участки и территории, а также территории с расположенными на них наемные дома социального использования, с согласия собственников, нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования посещает такие помещения в многоквартирном доме и проводит их обследования; проводит исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю.
3.2. Запрашивать в установленном порядке и получать от муниципальных органов, предприятий, учреждений, организаций, граждан и общественных объединений необходимую для исполнения должностных обязанностей информацию и материалы.

4. Ответственность

Инспектор отдела несет ответственность за:
4.1. Нарушение Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Устава муниципального образования "Лиманский район", иных муниципальных правовых актов муниципального образования "Лиманский район".
4.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей.
4.3. Действия или бездействие, ведущие к нарушению прав и законных интересов граждан.
4.4. Разглашение сведений, ставших ему известными в связи исполнением должностных обязанностей.

5. Квалификационные требования

Инструктор должен иметь среднее специальное строительное или юридическое образование, или образование считающееся равноценным, без предъявления требований к стажу.





Приложение в„– 16
к Постановлению администрации
муниципального образования
"Лиманский муниципальный район
Астраханской области"
от 27 марта 2023 г. в„– 203

УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ И
ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЛИМАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
416410, Астраханская область, п. Лиман, ул. Героев, 115, тел. 2-26-95,
факс 2-32-17,
e-ail:limkomitet@yandex.ru

от__ _____ в„– ___________


------------------------------------------------------------------