ГУБЕРНАТОР АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 марта 2023 г. в„– 187-р

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ
В РАСПОРЯЖЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА
АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 16.08.2017 в„– 537-Р

Внести в Распоряжение Губернатора Астраханской области от 16.08.2017 в„– 537-р "О реализации распоряжения Правительства Российской Федерации от 26.05.2017 в„– 1063-р" изменение, изложив план-график ("дорожную карту") по осуществлению мер по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, расположенных на территории Астраханской области, включенных в единый реестр проблемных объектов, предусмотренный частью 1.1 статьи 23.1 Федерального закона от 30.12.2004 в„– 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", утвержденный распоряжением, в новой редакции согласно приложению к настоящему Распоряжению.

Губернатор Астраханской области
И.Ю.БАБУШКИН





Приложение
к Распоряжению Губернатора
Астраханской области
от 27 марта 2023 г. в„– 187-р

ПЛАН-ГРАФИК ("ДОРОЖНАЯ КАРТА")
ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ МЕР ПО ВОССТАНОВЛЕНИЮ ПРАВ ГРАЖДАН,
ЧЬИ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ПРИВЛЕЧЕНЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ,
ВКЛЮЧЕННЫХ В ЕДИНЫЙ РЕЕСТР ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ,
ПРЕДУСМОТРЕННЫЙ ЧАСТЬЮ 1.1 СТАТЬИ 23.1 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА
ОТ 30.12.2004 в„– 214-ФЗ "ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

Информация о проблемном многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости
Информация о застройщике
идентификационный номер (ID) объекта, по данным единой информационной системы жилищного строительства
номер проектной декларации, по данным единой информационной системы жилищного строительства (при наличии)
основание включения в единый реестр проблемных объектов
адрес многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отнесенного к проблемным объектам
номер и дата разрешения на строительство (при наличии)
кадастровый номер земельного участка
степень строительной готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, процентов
общая площадь жилых помещений (квартир)
количество жилых помещений (квартир)
количество жилых помещений (квартир), в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве/ паенакопления
общая площадь нежилых помещений
количество нежилых помещений
количество нежилых помещений, в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве
наименование
ИНН
сведения о введении процедуры банкротства
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Р-15940
-
1,2
Астраханская область, г. Астрахань, Кировский район, ул. Студенческая, д. 7, к. 1, литер А
от 27.12.2007 в„– RU 30301000-195 до 30.06.2009
от 14.01.2010 в„– RU 30301000-1
до 01.11.2016
30:12:000000:113
70
15558,20
289
172
1327,7
5
1
Общество с ограниченной ответственностью "Еврострой"
3015065662
Банкротство завершено
Р-24131
30-000113
1,2
Астраханская область, г. Астрахань, ул. Кремлевская/ул. Ан. Сергеева, д. 1/4, ул. Ан. Сергеева, 2
от 23.03.2016 в„– 30-RU30301000-24-2016 до 31.12.2019
от 29.10.2019 в„– 30-RU30301000-83-2019 до 27.01.2021
от 04.06.2021 в„– 30-RU30301000-29-2021 до 09.07.2022
30:12:10141:36
79
4466
41
41
2330
34
33
Общество с ограниченной ответственностью "СК Инвест-Строй"
3017032609
Имеется Решение Арбитражного суда Астраханской области от 25.11.2020 по делу в„– А06-6961/2019
Жилищно-строительный кооператив "Кремлевский"
3019027234
-
Р-115230
30-000163
1,2
Астраханская область, г. Астрахань, ул. Генерала Герасименко, д. 6
от 25.05.2017 в„– 30-RU30301000-45-2017 до 25.05.2018
30:12:0000000:7858
40
0
0
0
1050 <***>
54 <***>
54 <***>
Общество с ограниченной ответственностью "СК "Новострой"
3019016881
Отсутствует

продолжение таблицы

Информация о гражданах и количестве заключенных договоров
Перечень мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и чьи права нарушены
общее количество граждан - участников строительства, имеющих требование к застройщику о передаче помещений
количество зарегистрированных договоров долевого участия (заключенных договоров паенакопления), заключенных гражданами - участниками строительства в целях приобретения жилых помещений в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости
количество зарегистрированных договоров долевого участия (заключенных договоров паенакопления), заключенных гражданами - участниками строительства в целях приобретения нежилых помещений в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости
иные договоры
меры нормативного (правового) характера
меры финансового характера
наименование
срок реализации
ожидаемые результаты
наименование
срок реализации
ожидаемые результаты
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
180
172
0
9
-
-
-
Привлечение средств потенциального инвестора
12.2023
Права граждан восстановлены за счет средств инвестора
32
38
33
0
-
-
-
За счет мер застройщика завершение строительства объекта
12.2023
Завершение строительства
28
-
31
0
-
-
-
Возмещение причиненных убытков в судебном порядке
12.2023
Восстановление прав граждан

продолжение таблицы

Планируемые способ и срок восстановления прав граждан
План мероприятий по восстановлению прав граждан
Завершение строительства проблемного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости <**>
Привлечение приобретателя
График завершения строительства
Способ
срок восстановления прав граждан
дата направления лицом, имеющим намерение стать приобретателем земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, заявления о таком намерении в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве застройщика
дата и номер определения арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении стать приобретателем земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями или об отказе в удовлетворении такого заявления
дата государственной регистрации перехода прав на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями
дата внесения изменений в разрешение на строительство
дата завершения проектно-изыскательских работ
дата получения заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
с помощью механизмов Федерального закона от 29.07.2017 в„– 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
за счет мер регионального характера
за счет мер застройщика
план/факт
план/факт
план/факт
план/факт
план/факт
план/факт
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36

Предоставление компенсационной выплаты или жилого помещения гражданам за счет средств инвестора

12.2023








Завершение строительства
12.2023







Возмещение причиненных убытков в судебном порядке

12.2023







продолжение таблицы

План мероприятий по восстановлению прав граждан
Завершение строительства проблемного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости <**>
Иной способ
График завершения строительства
Дата получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Дата начала заселения
Срок завершения строительства проблемного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, всего (месяцев)
Способ восстановления прав граждан
Срок восстановления прав граждан - участников строительства иным способом, всего (месяцев)
Сроки выполнения строительно-монтажных работ
этап 1
этап 2
этап 3
этап 4
дата начала строительно-монтажных работ
дата завершения работ по возведению конструкций фундаментов
дата завершения работ по возведению конструкций подземной части объекта
дата завершения работ по возведению конструкций надземной части объекта
дата завершения работ по устройству внутридомовых сетей инженерно-технического обеспечения
дата завершения работ по устройству внутриплощадочных сетей инженерно-технического обеспечения
план/факт
план/факт
план/факт
план/факт
план/факт
план/факт
план/факт
план/факт
план/факт
план/факт
план/факт
план/факт
план/факт
план/факт
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50

















20.05.2022

19.12.2022























Примечание:
<*> Восстановление прав граждан (2 физических лиц (Емельяновой А.И. и Наконечникова Г.Н.), включенных по решению суда от 02.04.2014 в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, в связи с отсутствием объекта) в рамках принятия закона или иного нормативного правового акта субъекта Российской Федерации, регламентирующего порядок и сроки восстановления прав граждан - участников долевого строительства.
<**> Раздел заполняется, если в качестве способа восстановления прав граждан - участников долевого строительства выбрано завершение строительства объекта, расположенного на территории Астраханской области и включенного в единый реестр проблемных объектов, предусмотренный частью 1.1 статьи 23.1 Федерального закона от 30.12.2004 в„– 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
<***> Машино-места.


------------------------------------------------------------------